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Month-By-Month Lease ? Fixed-Term Lease?
리스가 언제 끝나나요?
' 매달 1일이 페이하는 날'. . .
rental agreement 에 “notice” 를 the first day of the month 에 주기로 되어 있는지요?
'7월 초에 집주인에게 이사 통보' 는 30 days notice or 60 days notice 로 했는지요?
"When a lease for a fixed term 일 경우 comes to an end, your obligation is to pay only the days that you continue to have the right to occupy the unit. You would be responsible for paying for the 15 days remaining under the lease."
landlord 가 렌트를 prorate 하여 15 일치를 세입자에게 돌려줘야 하겠지요.
' fixed term 리스계약' 만료기간쯤. . . 빨리 이사를 나갈 경우' ('15-일쯤'이라고 통보했음으로. . .)
렌트 기한까지 렌트의 책임이 없 습 니 다! ^ ^
( "This is fair because the landlord also knows that the lease is ending and can search for a new tenant to move in on the 16th after you have returned possession of the unit to the landlord.")
15일에 집 key 를 반환한다고 집주인에게 재차 서면으로 통보이후 confirmation 을 받으시는것을 권합니다.
p.s. 재계약이 없었던 상황으로. . .month-to-month tenancy 에 30-days notice로. . . 노티스 준 날로 부터 30일 이후에 이사하시는 경우 날짜를 계산하여서 더 내셔야 하며, 그 노티스기간 30일 기간이내에 미리 이사 나갈 경우 환불 못받습니다.
예: 7월 3일에 '30일 노티스'를 준경우, 다음달 8월 2일에 계약이 종료되어. . . 기거한 날짜만큼 prorate 하여 주시면 됩니다. (또다른 한달치가 아닌) 캘리포니아 경우임.
rental agreement 에 “notice” 를 the first day of the month 또는 따로 정해진 날,에 주기로 한 조항이 없는 경우라면,
'8월 렌트비를 Full 로 페이했는 대'
'나머지 기거 안한 날짜만큼의 렌트비를 돌려 받아'야 겠지요!
