현금 필요하면 케쉬 아웃과 HELOC (Home Equity Line Of Credit) 으로 현금확보가능

질문: 현재 주택융자가 250k 있습니다. 이자율이 오르기 전에 집의 에퀴티를 이용해서 비즈니스 운영자금을 확보하려고 하는데 인컴이 부족합니다. 가능한 방법이 있을까요?주택을 보유한 홈오너가 집을 담보로 현금을 확보하는 일반적인 방법은 2가지 입니다. 현금인출 재융자라고 알려진 HELOAN(Home Equity cash out)과, HELOC (Home Equity Line Of Credit)입니다. HELOAN(케쉬 아웃)은 융자 신청금액

지금 재융자 할까? 변동모기지 ,HELOC 만기 홈오너!!

질문: 변동 모기지로 3.75%의 이자를 내고 있습니다. 만기가 다가오고 추가 이자율이 오를것으로 예상되어 재융자를 신청하려는데 관련 모기지 상품과 이자율을 알고 싶습니다?.답변: 현재 변동모기지를 보유한 홈오너는 고정이자율보다 낮은 이자율을 적용받아 상대적으로 낮은 월 페이먼트를 내게 되는 혜택을 누리고 있었지만, 최근에 이자율이 일부 상승하였습니다.이에 따라 변동모기지의 만기 시점이 다가오거나 , HELOC에 대한 만기 계약 기간이 만료

15년 재융자 재테크 1순위,, 인컴되면 30년 에서 15년 기간 단축!!

질문: 인컴과 여유자금이 있어서 20년이나 15년으로 기단을 단축하는 재융자를 하려는데, 어떤 은행은 15년보다 10년,7년으로 재융자를 하고 여유돈으로 매달 조금씩 원금을 더 갚으라고 하는데 그 차이가 무엇인가요?답변: 기간을 단축하는 모기지 재융자의 중요한 키워드는 인컴과 에셋입니다. 여유있는 자금으로 모기지 페이먼트를 빨리 갚아나가는 것이 예금금리보다 대출 금리가 훨씬 높다는 측면에서 가장 유리한 재테크 방법이라는 것은 당연한 이야기입니

변동모기지, HELOC 만기 홈오너!! 이자율이 낮은 지금 고정 이자율로 재융자

▶문= 변동 모기지로 아직은 3.75%의 이자를 내고 있습니다. 만기가 다가오고 이자율이 매년 오를것으로 예상되어 재융자를 신청하려는데 관련 모기지 상품과 이자율을 알고 싶습니다.▶답= 현재 변동모기지를 보유한 홈오너는 고정이자율보다 낮은 이자율을 적용받아 상대적으로 낮은 월 페이먼트를 내게 되는 혜택을 누리고 있었지만, 최근에 이자율이 일부 상승하였습니다. 변동모기지의 만기 시점이 다가오거나, HELOC에 대한 만기 기간이 만료되면서

62세 이상 시니어 주택에 대한 모기지 페이먼트 해결과 리버스 케쉬 아웃 재융자

▶문= 현재 SSI인컴이 전부인 65세 주택 오너입니다. 현금이 필요해서 15만달러 정도 케쉬아웃을 원하는데 리버스 모기지로 가능할까요?▶답= 리버스 모기지란 정부 주택청에서 62세이상 은퇴 시니어들을 대상으로 집은 있으나 월 페이먼트를 내기 위한 고정 수입이 없을 경우 집 페이먼트를 대신 내주거나, 집의 에퀴티를 이용하여 라인오브크레딧 또는 매월 고정수입을 연금형태로 평생 받을수 있도록 하는 HECM(Home Equity Conversio

인컴되면 15년 재융자가 재테크 1순위! 아직도 15년 이자율은 3.25%% 수준!

▶문= 30년 모기지를 15년으로 바꾸려고 합니다. 지금 15년 이자율이 어느 정도인지 궁금합니다. ▶답= 이자율이 조금 오르기는 했지만 아직 15년 이자율은 3.25%-3.375% 수준에서 재융자가 가능합니다. 15년 재융자시 가장 중요한 것은 홈오너의 인컴입니다. 여유있는 자금으로 모기지 페이먼트를 빨리 갚아 나가는 것이 예금금리보다 대출 금리가 훨씬 높다는 측면에서 가장 유리한 재테크 방법이라는 것은 당연한 이야기입니다. 그러나 반대로 홈

지금 재융자할까? 변동모기지, HELOC 만기 홈오너!

▶문= 변동 모기지로 3.75%의 이자를 내고 있습니다. 만기가 다가오고 추가 이자율이 오를것으로 예상되어 재융자를 신청하려는데 관련 모기지 상품과 이자율을 알고 싶습니다.▶답= 현재 변동모기지를 보유한 홈오너는 고정 이자율보다 낮은 이자율을 적용받아 상대적으로 낮은 월 페이먼트를 내게 되는 혜택을 누리고 있었지만, 최근에 이자율이 일부 상승하였습니다.이에 따라 변동모기지의 만기 시점이 다가오거나, HELOC에 대한 만기 계약 기간이 만료되면서

노후 집페이먼트 끝! 매달고정연금! 62세이상 주택연금 역모기지

▶문= 현재 나이 65세이고 은퇴후 월 수입이 적어서 살고 있는 집의 모기지 페이먼트를 해결하고 월 고정으로 연금도 받을 수 있는 주택연금 역모기지에 대해 알고 싶습니다.▶답 역모기지(Reverse mortgage)란 정부 주택청(FHA)에서 62세이상 은퇴 시니어들을 대상으로 집은 있으나 월 페이먼트를 내기 위한 고정 수입이 없을 경우 집 페이먼트를 대신 내주거나, 집의 에퀴티를 이용하여 매월 고정수입을 받을수 있도록 도와 주고 있는 HECM