FHA론으로 집을 산 홈오너, 매월 MIP로 내는 돈을 세이브하는 법

▶문= 2010년 FHA론으로 집을 사면서 35만 달러, 년 4.5%, 1,774달러와 MIP도 월 335달러를 내고 있습니다. 최근 집가격이 올라 매월내는 MIP도 없앨 수 있을까요?▶답= 주택청 HUD에서 보증하는 FHA 론으로 주택을 구입하게 되면 적은 다운 페이먼트와 FHA 론을 통해 주택을 구입할 수 있지만, 주택 구입 후 정해진 기간 동안은 0.55%~1.25%의 MIP(모기지보험)를 의무적으로 내야하고 이후 LTV가 78% 미만이

인컴 부족해도 주택 융자로 집사고, 케쉬아웃 주택 재융자 가능하다

▶문= 비즈니스를 운영하는 개인 비즈니스 오너입니다. 텍스보고는 하고 있지만 인컴이 많지 않은데, 집을 살때 주택융자가 가능한 방법이 있을까요? ▶답= 현재 인컴이 부족한 주택구입의 경우 최소 주택가격의 25% 이상을 다운페이먼트로 준비하면 No Income Portfolio Program으로 주택융자를 받을 수 있습니다. 2~4 유닛을 구입하는 경우는 30% 다운페이 금액이 준비되면 250만달러까지 가능하며, 또한 인컴이 부족해도 비즈니스

변동 모기지, 2nd HELOC 만기 홈오너!! 지금 재융자 하고 싶다면?

▶문= 변동 모기지로 4.125% 이자율을 내고 있습니다. 올해 만기가 다가오고 최근 이자율이 올라서 재융자를 신청하려는데, 관련 모기지 상품과 현재 재융자 이자율을 알고 싶습니다. ▶답= 변동모기지를 보유한 홈오너는 고정이자율보다 낮은 이자율을 적용받아 상대적으로 낮은 월 페이먼트를 내게 되는 혜택을 누리고 있었지만, 최근에 모기지 이자율이 지속적으로 상승하면서 이번 기회에 재융자를 신청하는 홈오너가 점차 증가하고 있습니다. 대부분 변동 모기

인컴 부족해도 융자로 집사고, 케쉬아웃 주택 재융자 가능하다

▶질= 비즈니스 운영하는 오너입니다. 텍스보고는 하고 있지만 인컴이 많자 않은데.. 집을 살때 주택융자가 가능한 방법이 있을까요?▶답= 인컴이 부족한 주택구입의 경우 최소 주택가격의 25%이상을 준비하면 No Income Portfolio Program으로 주택융자를 받을수 있습니다. 2-4 유닛을 구입하는 경우는 30% 다운페이 금액이 준비되면 250만불까지 가능하며, 또한 인컴이 부족해도 집가격의 60%까지 케쉬아웃도 가능합니다.인컴이 부

현금 필요하면 케쉬 아웃과 HELOC (Home Equity Line Of Credit) 으로 현금확보가능

▶질= 현재 주택융자가 250k 있습니다. 이자율이 오르기 전에 집의 에퀴티를 이용해서 비즈니스 운영자금을 확보하려고 하는데 인컴이 부족합니다. 가능한 방법이 있을까요?▶답= 주택을 보유한 홈오너가 집을 담보로 현금을 확보하는 일반적인 방법은 2가지 입니다. 현금인출 재융자라고 알려진 HELOAN(Home Equity cash out)과, HELOC (Home Equity Line Of Credit)입니다. HELOAN(케쉬 아웃)은 융자

지금 재융자 할까? 변동모기지, 2nd HELOC 만기 홈오너!!

▶질= 변동 모기지로 3.75%의 이자를 내고 있습니다. 만기가 다가오고 최근 이자율이 올라서 재융자를 신청하려는데 관련 모기지 상품과 현재 재융자 이자율을 알고 싶습니다.▶답= 변동모기지를 보유한 홈오너는 고정이자율보다 낮은 이자율을 적용받아 상대적으로 낮은 월 페이먼트를 내게 되는 혜택을 누리고 있었지만, 최근에 모기지 이자율이 일부 상승하면서 재융자를 신청하는 홈오너가 증가하고 있습니다. 대부분 변동모기지의 만기 시점이 다가오거나 , 2차

인컴이 올랐다면 모기지 15년 재융자가 재테크 1순위, 15년 이자율 3.125%

▶문= 30년 모기지를 15년으로 바꾸려고 합니다. 현재15년 이자율과 15년 재융자가 30년보다 실익이 얼마나 많은지 알고 싶습니다. ▶답= 최근 15년 이자율은 3.125%-3.25% 수준에서 재융자가 가능합니다. 15년 재융자가 가능한지를 알아볼때 가장 중요한 것은 홈오너의 현재 인컴입니다. 인컴이 올랐다면 모기지 기간도 단축하고, 30년보다 이자율도 낮춰서 이자금액 지출을 줄일 수 있기 때문입니다. 시중의 예금금리보다 대출 금리가 훨

인컴 부족해도 융자로 집사고 ,케쉬아웃 주택 재융자 가능하다.

질문: 비즈니스 운영하는 오너입니다. 텍스보고는 하고 있지만 인컴이 많자 않은데.. 집을 살때 주택융자가 가능한 방법이 있을까요?인컴이 부족한 주택구입의 경우 최소 주택가격의 25%이상을 준비하면 No Income Portfolio Program으로 주택융자를 받을수 있습니다. 2-4 유닛을 구입하는 경우는 30% 다운페이 금액이 준비되면 250만불까지 가능하며, 또한 인컴이 부족해도 집가격의 60%까지 케쉬아웃도 가능합니다.인컴이 부족해서