건물 유틸리티 관련입니다. - ASK미국

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 11/1/2011 6:17:57 PM

선생님의 경우는 변호사의 조언이 필요합니다. 사견임을 전제로 몇말씀을 드리자면 1) 리스계약서를 지참하시고 특히 유틸리티에 관한 사항을 유념해서 변호사와 검토를 하시고 그동안의 빌등도 지참을 하시기 바랍니다. 2) 에디슨 회사에 연락을 하셔서 정확히 건물의 배선이 어떻게 되어있고 빌링이 어떻게 되어왔는가의 자료가 있는지를 검토 하시기 바랍니다. 3) 가급적이면 문서로 렌드로드측에 관련자료의 제출을 요구 하시기 바랍니다. 이런 경우가 가끔씩 있습니다. 쉽지는 않지만 일단 변호사와 상담을 통해서 방법을 찾아가시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

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나상훈 님 답변 [머니/재테크] 답변일 12/6/2011 4:35:25 PM

본인 오피스와 옆의 오피스, 그리고 2층에 있는 오피스가 전기선이 한 곳으로 되어 있고, 옆의 오피스는 계속 비어있는 상태이고, 2층 오피스는 건물주의 친척이 사용하면서 전기료는 매니저가 매달 statement를 만들어 주는데 매니저에게 여러번 근거를 보여달라고 해도 안보여주고, 지난 두 달은 비즈니스가 안 되어서 문을 닫고 한국에 다녀왔는데, 전기료 청구금액이 두 달 모두 예전보다 올라 있었다면 문제가 있습니다.

에디슨에 전화한 결과 이미 본인 오피스로 라인이 오픈되어 있다는 사실이 확인되었다면 편지를 써서 매달 보낸 전기료 statement복사본을 요청하시기 바랍니다.

굳이 변호사까지 고용할 필요없이 얼마든지 소액재판(Small Claims)을 걸 수 있다고 봅니다

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