주택융자로 세컨홈 장만하려는데

▶문= 조금 여유 돈도 있고 아이들 학교 문제로 집을 임대 놓고 20%정도 다운하고 주택융자로 세컨홈을 사려고 합니다 어떻게 해야 새집을 하나 더 살수 있도록 융자가 가능할까요? ▶답= 일반 주 거주용 융자를 통해 세컨홈을 사시기 위해서는 선생님의 인컴 규모에 따른 가능한 융자 금액을 먼저 알아보셔야 합니다.. 가장 우선시 되는 인컴에 대한 세금보고 금액이 융자금액을 결정하기 때문에 새 집을 사시기 위해서 가능한 융자금액이 얼마인지를 융자전문

혜택많은 FHA 론 주택 재융자는 어떻게 받을 수 있나요?

▶문 =얼마 전 발표된 FHA 주택 재융자에 대한 기사를 보니 이자율을 낮추고 6월부터는 보험 수수료도 내릴 수 있다고 합니다. 저는 2008년에 FHA론 35만불을 5.75%에 받았는데 FHA론 재융자를 신청하는 자격과 신청 방법은 어떻게 되나요? ▶답 = 최근에 FHA론에 대한 이자율이 최저 수준으로 낮아지면서 FHA론의 재융자 문의가 꾸준히 증가하고 있습니다. 현재 연방주택국(FHA)에서는 연방 정부의 주택시장 지원책의 일환으로 'FHA

HARP 재융자를 이용해서 30년 고정이자로 바꿔?

▶문= 7월이면 38만불 론이 7년 고정에서 변동으로 바뀝니다. 최근 이자율이 낮아서 HARP 재융자를 이용해서 30년 고정이자로 바꾸고 싶은데 앞으로 이자율과 재융자 비용 부담은 어떻게 되는지 알고 싶습니다.▶답= 재융자를 하려면 모기지론의 노트를 어디에서 소유하고 있는지 확인하여 HARP프로그램에 해당되는지 먼저 알아봐야 합니다. 3월17일 이후 론의 노트가 페니메에 속한 경우는 LTV(주택가격에 대한 론 비율)에 관계없이 주택 재융자가 가

FHA 주택 재융자 어떻게 신청할수 있나요?

▶문= 2009년에 집을 사면서 FHA 론 38만불을 5.12%에 받았습니다 최근에 직장에 아시는 분이 여기 중앙일보 융자 상담하는 코너에서 상담받고 비용 안들이고 3.875%로 낮춰서 재융자를 받으셨다는데, 제가 FHA론을 재융자 받으려면 어떻게 신청해야 하나요 ▶답= 연방주택국(FHA)에서는 연방 정부의 주택시장 지원책의 일환으로 ‘FHA 스트림라인 재융자’ 프로그램을 시행하고 있으며 많은 분들이 현재 FHA론 재융자 혜택을 받고 있습니다.

주택 재융자 이자율과 비용에 대하여

▶문= 이자율이 낮은 이번 기회에 이자만 내고 있는 38만불 론을 고정30년으로 바꾸고 싶습니다. 30년 고정으로 재융자해서 바꾸고 싶은데 앞으로 이자율과 재융자 비용 부담은 어떻게 되는지 알고 싶습니다.▶답= 재융자를 하시려면 우선 모기지론의 노트를 어디에서 소유하고 있는지 확인하여 HARP Refinance 프로그램에 해당되는지를 먼저 알아보셔야 합니다. 3뤌 17일 이후 론의 노트가 페니메에 속한 경우는 LTV (주택가격에 대

주택구입 융자 준비사항

▶문= 요즘 결혼후 처음으로 집을 보러다니고 있습니다. 얼마전에 본집이 마음에는 드는데 융자가 필요할 것 같네요. 주택융자하려면 어떤것들을 준비해야 하는지 모르겠네요. 그냥 부동산 하시는분이 아시는 곳에서 다 해주신다는데 그렇게 하기에는 불안도 하고 해서요. 전문가님 좋은 답변주세요▶답= 처음 집을 장만하러 보러 다니신다니 우선 축하드립니다.전액 현금으로 주택을 사신다면 문제가 없겠지만 주택융자가 필요하신 경우라면 무엇보다 먼저 신뢰할수 있는

FHA융자로 집 사는 것과 일반 론과의 차이는 무엇

▶문= 아들이 최근 의대를 졸업해서 병원에 근무한지 3개월 정도입니다. 제가 돈을 줘서 집을 하나 사주고 싶은데 FHA융자가 가능한지요? FHA로 집을 사기 위해서 어떤 자격이 필요한가요? 그리고 일반 론과의 차이는 무엇인지도 알고 싶습니다. ▶답= 먼저 FHA (Federal Housing Administration) 융자에 대해서 몇가지 중요한 자격요건과 신청시 준비 하셔야 할 것에 대해 설명 드리겠습니다. 구입이 가능한 부동산의 대상은

홈오너들에게 기쁜 소식, 재융자 LTV 완화

LA 다운타운의 아파트에 거주하던 A씨. 그동안 주택가격 하락으로 주택모기지 이자율을 변경하고 싶어도 하지 못했던 A씨는 지난달에 자신이 보유한 집의 주택모기지 론을 5.25%에서 3.875%로 변경하여 월 430불 정도의 페이먼트를 줄일수 있도록 재융자를 끝냈다. 오랜 시간 망설였지만 실제 비용도 안들이고 재융자를 끝냈기 때문에 요즘같이 사업도 어려운 시기에 조금이라도 지출을 줄일수 있게되어 한시름을 놓은 기분이다. 지난 3월 17일이후 오바