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곽재혁 님 답변
[주택/부동산]
답변일
8/28/2024 11:49:54 AM
보통두가지방법이있습니다. 메니지먼트회사나 로컬에이전트를 고용하시거나 아니면 직접하시는 방법이있습니다. 타주로가실경우 그리고 테넌트를 좋은분으로 구하시려면 아무래도 경험있는 메니지먼트회사를 통해서 구하시는게 확률적으로 위험을 피하실수는있습니다. 보통 질로를 통해서 주인이직접하시거나아니면 메니지먼트회사에서 광고를 내서 하게 되고 메니지먼트회사의 경우 지역별로다르지만 보통 리스기간의 총렌트비에서 8-10%를 차지하게되고 그외에 각종수리비가 발생하거나 퇴거상황시에는 별도차지가있습니다. 온라인으로 테넌트를 찾는방식이 최근에는 보편화가 되었지만 상당수의 APPLICATION 내용에 오류가있는 경우들이있고 일정상황에 대처가 늦으실수있기 때문에 메지니먼트회사를 고용하시는게 좋습니다. 구글을 이용하시거나로컬의 신문등을 보시면서 찾아보시기 바랍니다. 그리고 렌트로전환시에 보험사에 연락하셔서 집보험이 아닌 렌트용 보험으로 업그레이드 하시거나 아니면 추가로 워런티를 구입하시는방법도있고 아직은 많이 사용은 안하지만 Guanantor등을 통해서 일정비용을 납부하시면 추후 퇴거가발생시에 손해를 옵션에 따라서 $10,000정도까지 보상받을수있는 제품도 있다고 알고있습니다. 관련해서 링크남겨드립니다. 참고하세요. guarantor insurance for tenants - 검색 (bing.com)
