1. Home
  2. 머니/재테크
  3. 세금/세무

[머니/재테크] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

  • 글꼴 확대하기
  • 글꼴 축소하기

Q.Capital Gain Tax after 1031

지역Colorado 아이디p**lip758****
조회1,283 공감0 작성일2/9/2019 4:50:11 PM
10년전에 $300,000 에 구입한 콘도를 작년에 $400,000에 팔면서,1031 exchange 로 $500,000 짜리 타운하우스를 구입했습니다. 구입할당시에 편리상 sole ownership 으로 했습니다 (wife가 quite claim deed를 만들어서, 저혼자 주인으로등록돼어있는상태). 그런데 올해 이혼을 하게돼어, 재산분배 settlement 로 타운하우스를 wife에게 주려하는데, 이경우에 capital gain tax (부동산 소득세) 가 어떻게 적용될까요?

Sale 하는게 아니니까 소득세가 없는건지? 아니면 이혼 settlement 을 할떄, 남편한데 혹은 wife가 소득세를 내는지? 아닌면 훗날 wife가 팔을떄 내는건요? 만약소득세가 있다면, settlement 에 5 년후에 주는걸로하면, 당장은 소득세를 않네게될까요?

아니면 이혼이 final 되기전에 (decree 전에) wife 를 deed 에 주가하고, 남편이 quite claim deed 를 하는게 더 좋은 방법일까요?

감사합니다.

0/1000

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

회원 답변글
a**e3**** 님 답변 답변일 2/9/2019 11:13:05 PM
Divorce settlement 으로 부인에게 양도할 경우 양도 할 때는 양쪽 다 소득세가 없고
양도받은 사람이 (부인) 이 나중에 매각하면 그때 1031 exchange carriedover basis로 부인이 소득세를 내게됩니다.

머니/재테크 분야 질문 더보기 +

주의 !
상담 내용은 질문자의 질문 내용을 바탕으로 한 전문가의 소견으로, 답변과 관련하여 답변한 전문가나 회원, 중앙일보, 조인스아메리카의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +