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곽재혁 님 답변
[주택/부동산]
답변일
1/19/2021 10:28:38 AM
사견임을 전제로 말씀 드립니다. 위치하신 콘도가 다른 소유주의 거라지 위일 경우 위의 화장실의 배관이 지나가게 되는경우가 많습니다. 이럴경우 일단은 윗층의 주인 책임이 맞는 경우가 많은경우에 해당이 됩니다. 다만 첫번째, 셀러가 사준 워런티 회사의 워런티로 커버를 하거나 두번째, 콘도를 융자로 구입하셨을 경우에 들게 되는 Ho6 보험에 크레임해서 커버 받으시거나 아니면 세번째 hoa에 들어있는 liability insurance 나 기타 보험으로 커버가 되는지 알아보실수 있을겁니다. 그리고 제생각에는 셀러의 책임을 물으려면 일단 셀러가 알고도 고의로 이야기안한걸 증명 하셔야 할수 있습니다. 그리고 인스펙션중에 발생한 과실의 경우에는 인스펙터가 만일 보험을 가지고 있다면 문제 제기해보실수 있겠지만 과실을 증명 하시는 문제가 있을것 같습니다. 그리고 워런티 회사의 경우에도 질무나힌분의샤워기 누수 부분에 대해서 처리를 해준다면 나머지는 따로 견적을 보시던지 아니면 ho6에 추가로 커버가 가능한지 알아보셔야 할것 같습니다. 참고 하세요
