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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
5/4/2009 6:34:42 PM
401K에서 first time home buyer가 주택을 구입시에 돈을 일종의 인출해서 사용은 가능합니다.저도 한 두케이스를 본적이 있습니다. 중요한 것은 401k를 누가 관리하는지에 따라서 penalty가 붙을수도 있고 안붙을수도 있습니다. 이는 담당자에게 질의를 하셔야 합니다. 그래서 이를 피하기 위해서 보통 융자 즉 loan의 형태로 보통 401k의 50-65%까지 (프로그램마다 다름) 인출해서 회사에서 정해주는 term (예. 10-15년)동안 갚아나가셔야 합니다. 보통 이렇게 본인의 어카운트에서 융자를 하시면 본인이 일종의 은행이 되셔서 돈을 갚아나가시는게 되면 다운페이로 사용은 가능하지만 해당 금액을 융자를 받으셨기 때문에 주택의 융자가능금액 에서는 이를 은행에서 부채로 보아서 그만큼 본인의 융자가능액수가 줄어들게 됩니다. 401k 담당자에게 문의하십시요.
