집이 2채일 경우 세금을 얼마나 더 내나요? - ASK미국

에드워드 김 님 답변 [머니/재테크] 답변일 7/20/2011 11:34:27 AM

집값을 고려하려 대략 $780정도 더 늘어 난다고 생각할 수 있을 것 같습니다. 알라바마는 다른 주에 비하여 매우 낮은 세율입니다. 위안이 될지 모르겠지만 캘리포니아같으면 보통사람들도 기본 수천불을 낸다는 것은 당연한 것을 생각해 보세요.

property tax가 오르는 이유에는 tax rate가 변하거나 혹은 재산의 평가가치가 상승한 경우입니다. 두번째 홈도 세금에서 deduction을 받을 수가 있습니다.

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곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 7/21/2011 6:59:43 AM

한국의 보유세에 해당하는 재산세(property tax)는 해당 부동산이 소재하는 행정구역에 따라서 다르게 책정이 됩니다. 재산세는 기본적으로 개인의 주택보유수에 기초하는 것이 아니기 때문에 특별히 세금이 더 늘어나는 경우는 없습니다. 다만 주택을 두채 보유하신다면 렌트인컴으로 세금보고시 보고를 하셔야 하며 또한 보험료가 비싸질수 있습니다. 테넌트에 대해서 캘리포니아 에서는 renter's insurance의 가입을 요구하는 렌드로드도 적지 않습니다. 세금보고는 개인상황에 따라서 다르므로 주택을 한채 더 구입하시기 전에 담당 회계사와 상담을 한번 하시기 바랍니다.

곽재혁 [머니/재테크]

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