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곽재혁 님 답변
[머니/재테크]
답변일
7/31/2010 4:41:22 PM
융자조정중 그전이나 조정중에 페이먼트를 연체했을떄 차압이 진행될수가 있습니다. 이는 일단 페이먼트를 연체하게 되면 캘리포니아의 경우 자동적으로 차압이 진행되는 NON JUDICIAL FORECLOSURE제도를 택하기 때문입니다. 그러나 선생님의 경우는 일단 모기지 융자조정 부서와 차압부서간의 의사소통에 문제가 있는것 같습니다. 일단은 차압관계로 연락이 온 변호사 사무실에 연락을 하셔서 차압의 연기를 요청하셔야 합니다. 보통 은행에서 차압을 시작하게 되면 해당 주택이 있는 곳의 변호사와 계약을 하고 일을 진행하므로 해당 변호사 사무실과 상의를 하시기 바랍니다. 그리고 은행에서 받은 기록중에 NOD (NOTICE OF DEFAULT)와 같은 차압관련 기록이 있다면 이를 전부 지참하시고 한번 상담을 받으시는것도 좋을것 같습니다. 가능하다면 선생님의 주택의 차압이 어디까지 진행이 된것인지도 알아보셔야 합니다. 차압이나 융자조정에 관한 무료 상담이 아테 법률센타(800-867-3640)이나 민족학교 (323-937-3718) 에서 가능하다고 들었습니다. 의논을 해보시기 바랍니다. 제가 보기에는 차압이 진행된다는 통보만 받으신것 같고 일단 시간이 더 지나야만 실질적으로 차압이 진행될수도 있습니다 (정확히 알수는 없지만). 확인을 하셔야 합니다. .
