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김영자 님 답변
[주택/부동산]
답변일
7/28/2008 7:49:56 PM
www.bestkim.com 에 들어가 보세요. 제 웹싸이트인데 특히 한글로 잘 되도록 준비중입니다.
어디에 계신지 모르지만 일단 미국에서는 부동산 전문인을 통하는것이 부동산 매매에 정석입니다. 부동산 사이트에 직접 올리시면 부분적인 마켓팅은 되지만 계약서를 비롯한, 인스펙션, 융자, 타이틀, 셀러 디스클로져, 터마이트, 보험, 워런티 등 많은 법이 있는 때문에 능력있는 에이전트와 일하시는 것을 권하고 싶읍니다.
그 외에도 MLS 라고 하는 전문인들 간에 서로 모든 매물과 바이어가 연결됨으로써 국소적인아닌 전문적인 마켓팅이 가능하지요. 제 웹싸이트를 보면 신문에도 광고하고, 집 사진도 동영상까지도 찍어서 올리고, 직접 메일, 오픈하우스, 에이전트 그룹 방문, 전문 홈 디자이너의 홈 스테이징, 전단지, 락 박스... 많은 일을 합니다.
이런중에도 매물이 너무 많이 나와있는 때라, 가격과, 아름다움과 에이전트의 부지런함의 경쟁으로 집이 팔리고 있지요.
그리고 가장 소중한 에이전트의 역할은 네고시에이션이지요. 주택 매매에는 가격 뿐 아니라 다른 조건들이 다 잘 조화를 이루어야 클로징까지 갈수 있지요.
파트타임 에이전트는 피하시라 권하고 싶읍니다. 부동산 매매는 중요한 큰일입니다. 전문가와 일하십시요.
