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에드워드 김 님 답변
[머니/재테크]
답변일
1/30/2017 10:56:13 AM
렌트의 목적이 있어서 수리도 하고 세금도 내고 여러가지 비용이 있었으나 방이 나가지 않아서 임대소득이 없다면 $25,000까지 손실처리할 수 있습니다.
그러나 이 경우 더 이상 렌트를 주지 않고 렌트가 아니라 판매를 목적으로 발생한 비용이라면 한푼도 손실처리할 수 없습니다. 다만 모기지 이자나 재산세는 SHCEDULE A에서 공제받을 수 있습니다. 렌트를 준 기간에 대한 것은 모두 SCHEDULE E에서 처리해야 합니다.
그러나 이 경우 더 이상 렌트를 주지 않고 렌트가 아니라 판매를 목적으로 발생한 비용이라면 한푼도 손실처리할 수 없습니다. 다만 모기지 이자나 재산세는 SHCEDULE A에서 공제받을 수 있습니다. 렌트를 준 기간에 대한 것은 모두 SCHEDULE E에서 처리해야 합니다.
