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김영산 님 답변
[연방사회보장국]
답변일
5/24/2024 7:10:08 PM
[Section 42 program] Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC) apartment
저소득층 택스크레딧 아파트 '렌트비'는 세입자의 소득을 기준으로 하지 않습니다.
'인컴리밋이 중간소득의 30%와 50%라고 . . . '
두 분의 소득을 합한 액수가 주변 지역 2인 가구의 중간 소득 AMI (Area Median Income)의
50% 미만이면 입주자격 (admission)이 있으며 . . .
LIHTC (Section 42) 프로그램 렌트비 산정 방법:
예) Los Angeles County 경우
'지역 중간 소득' Area Median Income (2023 년)
$68750 (1인) 과 2인 ($ 78550 )의 평균내어 = $73,650.00
"LIHTC 프로그램은 1.5인용 침실 크기를 간주하여 계산하므로"
50% 의 $73,650.00 - - -> $36.825. (년 소득)
= $36.825. (년 소득) <- - - 의 30% = $11.047. (1년) / 12 개월로 나누어
=$920 + 유틸리티 (세입자가 지불하는) 하여 천불+ 정도가 한달 랜트비로 나오네요.
"LIHTC rents are set at 30% of the income of the AMI tied to the unit"
수입이 줄어들게 되더라도, 렌트비가 달라지는 것이 아니며 . . .
자세한 정보는 해당 아파트의 'LIHTC 프로그램 담당 메니즈'에게 연락하여 문의하시기 권합니다.
