Lease 감면 - ASK미국 - 미주중앙일보

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Q.Lease 감면

지역California 아이디a**ni****

조회1,963 공감0 작성일8/6/2017 12:02:43 PM

안녕하세요
저는 스몰비즈니스를 하는 시니어입니다.

가게 리스만기가 2년이 남았는데요
장사가 너무안돼서 렌트비를 좀깍아달라고 요구했으나
거절당했습니다.

그래서, 이번에는 리스를 1년앞당겨 문을닫고 리타이어 하고싶습니다.
그래야 그나마라도 살아남을수 있을것 같습니다.

어떻게하면 좋은방법이 될수있을가요?

-감사합니다-

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

케빈 장 님 답변 [법률상담] 답변일 8/7/2017 7:55:16 AM

안녕하세요

우선은 본인의 계약서에 Early Lease Termination 관련 조항이 있는지 확인해 보시기를 권해드리겠으며, 만약에 아무 내용이 써있지 않다면, 건물주인과의 합의를 통해서 시도를 해보셔야 하실듯 사료됩니다.

감사합니다.

케빈 장 [법률상담]

직업 변호사

이메일 khjlawcorp@gmail.com

전화 213-221-1188

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이원석 님 답변 [법률상담] 답변일 10/2/2017 3:40:25 PM

리스 만기를 해주 못하고 장사가 안되서 나오시게 될경우, 변호사를 통해 합의를 시도 해 보시면 좋은 결과가 있을것입니다.

연세가 있으셔서 앞으로 은퇴를 하실것이고 재산이 별로 없으시다면, 이런점을 부각 시켜서 건물주로 부터 합의를 쉽게 이끌어 내실수 있을것입니다.

죄송 한 말이지만, 저희 사무실에서는 이런 비슷한 상황의 케이스를 거의 대부분 성공적으로 만족한 결과를 얻었기 때문에 주위에 좋은 변호사를 찾아 보시고, 없다고 하신다면 저희 사무실에서 도와 드릴수 있을것입니다.

이원석 [법률상담]

직업 변호사

이메일 fredleelaw@gmail.com

전화 714-634-1234

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회원 답변글

c**9live**** 님 답변 답변일 8/6/2017 2:19:25 PM

Don't just ask to reduce the rent. Show evidence for not making money at all. Like bank statement. Also, ask how much money you can pay & if not ,say you have to chapter 11 or 7 to protect your asset. Be specific about you situation not just asking w/o proof. Just close your store make your future miserable with many issues.