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Q.남은 리스 기간을 Power of Attorney 로 마무리 할수 있을까요?

지역California 아이디s**aliforni****
조회2,128 공감0 작성일9/26/2025 12:17:34 AM

현재 Flex Commercial Office 를 1년 정도 남기고 있는데 비지네스를 마무리 하고 한국으로 돌아가려고 계획 중입니다

근데 남은 계약기간 동안 공간을 비우고 property management 회사에서 새로운 tenant 가 들어오면 마무리 시켜 주겠다고 하는데 제가 한국으로 가면 termination 하는데 무슨 서류라도 싸인을 할게 있다면 Power of Attorney 로 대리인께 맡기고 떠나고 싶은데 변호사님께 맡기면 비용이 얼마나 들며 이게 확실한 방법인가 확인을 좀 해주시면 감사하겠습니다

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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

김영산 님 답변 [주택/부동산] 답변일 9/26/2025 9:33:01 AM

일반적으로 상업 계약 또한 DocuSign (특정 법적 요구 사항이 충족된)을 통해
종료될 수 있으며 . . .


"Under US federal law, DocuSign electronic signatures are legally binding,

provided specific legal requirements are met.. . "

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김영산 [주택/부동산]

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곽재혁 님 답변 [주택/부동산] 답변일 10/6/2025 8:09:41 AM
Lease계약조기또는 정시터미네이트가될경우 서면으로 양쪽이서명한서류를 받아놓으시는게좋습니다. 대리인을 선임하시거나 아니면본인이 이사인으로도 가능하시지만 현재시점에서 디파짓의 처리를 어떻게 하실것인지와 (이경우 은행구좌가필요할수있습니다) 잔여기간에대한 리스페이의 본인책임여부를문서화해놓으시기 바랍니다. 참고하시기바랍니다. 
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곽재혁 [주택/부동산]

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