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곽재혁 님 답변
[주택/부동산]
답변일
2/11/2025 10:39:45 AM
질문하신 조립식주택의경우 본인의 땅이없으시다면 Mobile홈단지나 커뮤니티에 빈땅을 리스하신후에 설치하시는경우가 보편적입니다. 이러한 곳들은 일단 주거에 필요한 여러가지 유틸리티의 연결이용이하고 퍼밋문제에서 비교적 자유롭기 때문에 추천드립니다. 다만 1년만다 땅리스비가 올라가는경우들이 많고현재에는 특히 대도시의 선호지역들은 땅리스비부담이만만치않습니다. 캘리포니아 오렌지카운티만 하여도 최근에 평균 거의 $2000에 육박하거나 초과되는경우들도 많습니다. 지역에 따라서 프리패브리케이티드 홈을 위한 특별한 정책이나 프로그램을 운영하고 있어, 이를 통해 적합한 부지를 찾을 수 있습니다. 예를 들어, 도시 외곽이나 개발되지 않은 지역에서 저렴하게 땅을 구입하고, 프리패브리케이티드 홈을 설치하는 방식입니다. 그리고 만일 단지내가아니고 일반땅에 설치시에는 경우에 따라서 상이한 퍼밋규정이 적용이 가능하기 떄문에 리스건 구입이든 미리 해당 도시나 카운티를 방문하셔서 인허가규정을 알아보시기를 권해 드립니다. 때로는 조립식주택 판매업자를 통해서 로컬 컨트렉터리퍼럴을 받으셔서 전반적인 퍼밋 포함한 여러가지 절차를 안내받으시고 진행하시기 바랍니다. 참고하십시요
