집 pay off - ASK미국 - 미주중앙일보

Joseph Kim 님 답변 [주택/부동산] 답변일 2/9/2021 10:41:37 AM

축하드립니다. 집 융자 금액 을 Pay off 하는 것은 투자 중에서도 제일 좋은 투자 방법입니다.

그절차는 융자 잔액을 cashier check으로 준비하시고 융자 은행 직원과 만나실 때에 반듯이 받아야 할 서류는 reconveyance deed 입니다. 은행 서명이 있는 copy를 받을 것이며 은행에서 이 서류를 county 에 recording( 등기) 하여주고 그 등기된 원본은 차후에 우편으로 받게 됩니다.

Joseph Kim [주택/부동산>구매/판매 ]

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곽재혁 님 답변 [주택/부동산] 답변일 2/9/2021 12:13:38 PM

보통 pay off balance를 요청하신후 지불 하시면 됩니다. 그리고 나서Reconveyance deed를 공증후 recording office에 레코딩해야만 합니다. 아무래도 은행측에서는 모기지를 pay off 하신경우이므로 여러가지로 고객으로 다시 유치하기 위해서 프로모션 할수 있습니다. 참고 하십시요

곽재혁 [주택/부동산]

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김영산 님 답변 [주택/부동산] 답변일 2/9/2021 1:59:44 PM

reconveyance deed + original promissory note with words "paid and canceled" (캘리포니아) 를 받는게 아니고. . .

Code of Virginia 버지니아 법
§ 55.1-339. Release of deed of trust or other lien. 에 의하면. . .

“모기지가 상환 paid off 되면 대출 기관 lender 으로 부터 the Clerk’s Office 에 기록 된 recorded 후 대출금이 상환되었음을 증명하는 'Certificate of Satisfaction' 를 받게 됩니다.
(You will not receive any document from the Clerk’s Office)”

“You can obtain a copy of your deed, certificate and affidavit of satisfaction or any other recorded document at the Historic Records and Deed Research Division; 703-737-8775 . . .”

해당 지역 부동산, 융자 전문인 또는 영어를 잘하시는분과 동행하여 대출 기관과 상담하시기 권합니다.

김영산 [주택/부동산]

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Q.집 pay off

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