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Andrew Choi 님 답변
[주택/부동산]
답변일
6/2/2017 11:06:49 AM
많은 어른신들이 은퇴하신후 Social Security를 받으시면서 생활을 하고 계시는데요. 또 다른 수입이 생김으로 혹시 이런 정부가 주는 이런 베네핏을 잃을실것을 염려하십니다. Reverse Mortgage는 소득이 아닌 융자로 처리되여 집니다. 그래서 소득 (수입)과 관련된 웰페어가 아닌 씨니어 베네핏에는 영향을 주지 않습니다.
1. Social Security Benefit
Social Security는 은퇴전에 적립하신 베네핏이기 때문에 Reverse Mortgage를 받으셔도 아무런 영향이 없습니다. 오히려 Social Security를 받으시면서 추가적으로 Reverse Mortgage Payment 를 융자 형태로 은행으로 부터 받으시기 때문에 추가 소득이 되시는 것입니다. 전혀 영향을 받지 않습니다.
2. Medicare
이 프로그램은 미국정부가 1965년에 만든 프로그램으로 65세 이상의 씨너어분들에게 주는 베네핏 입니다. 그리고 Reverse Mortgage 역시 미국 정부가 씨니어 분들을 재정적으로 돕기 위한 프로그램 "HECM" (Home Equity Conversion Mortgage) 으로 은행으로 부터 Reverse Mortgage Payment를 받으시면서도 Medicare 베네핏을 유지 하실수 있습니다.
3. SSI (Supplement Security Income) 와 Medicaid & Medi-Cal
씨니어 분들을 위한 이들 프로그램은 영향을 받습니다. 매월말 1인 2000불, 부부 3000불 이상이 은행 잔고로 남을 경우 이 베네핏에 영향을 줍니다. 매월 지출을 적절히 유지하시면서 월말 은행잔고가 3000불 (부부의 경우) 미만을 유지
하시면 영향을 받지 않습니다.
연락주시면 자세한 상담을 해드리겠습니다.
감사 합니다.
Andrew Choi
Mortgage Loan Originator (NMLS 1558633)
CityLights Financial Express, Inc. (HUD Approved HECM Lender)
Cell (818) 641-5533
Email: andrewchoi.mlo@gmail.com
1. Social Security Benefit
Social Security는 은퇴전에 적립하신 베네핏이기 때문에 Reverse Mortgage를 받으셔도 아무런 영향이 없습니다. 오히려 Social Security를 받으시면서 추가적으로 Reverse Mortgage Payment 를 융자 형태로 은행으로 부터 받으시기 때문에 추가 소득이 되시는 것입니다. 전혀 영향을 받지 않습니다.
2. Medicare
이 프로그램은 미국정부가 1965년에 만든 프로그램으로 65세 이상의 씨너어분들에게 주는 베네핏 입니다. 그리고 Reverse Mortgage 역시 미국 정부가 씨니어 분들을 재정적으로 돕기 위한 프로그램 "HECM" (Home Equity Conversion Mortgage) 으로 은행으로 부터 Reverse Mortgage Payment를 받으시면서도 Medicare 베네핏을 유지 하실수 있습니다.
3. SSI (Supplement Security Income) 와 Medicaid & Medi-Cal
씨니어 분들을 위한 이들 프로그램은 영향을 받습니다. 매월말 1인 2000불, 부부 3000불 이상이 은행 잔고로 남을 경우 이 베네핏에 영향을 줍니다. 매월 지출을 적절히 유지하시면서 월말 은행잔고가 3000불 (부부의 경우) 미만을 유지
하시면 영향을 받지 않습니다.
연락주시면 자세한 상담을 해드리겠습니다.
감사 합니다.
Andrew Choi
Mortgage Loan Originator (NMLS 1558633)
CityLights Financial Express, Inc. (HUD Approved HECM Lender)
Cell (818) 641-5533
Email: andrewchoi.mlo@gmail.com
