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김영산 님 답변
[주택/부동산]
답변일
4/17/2024 11:58:46 AM
애리조나 법률에서 또는 , HOA (CC&Rs) (싱글하우스가 gated community 안에 있는 경우)에
'리스의 경우 entire unit/house 전체를 리스해야 한다'고 적시되어 있지 않는 한
싱글하우스 리스 계약이 집 건물의 특정 부분에만 적용되고 다른 부분에는 적용되지 않는다는 것이
당사자들 사이에 합의되고 당사자들이 이에 동의하는 경우,
그런 식으로 계약하는 경우가 가능하며
(예; garage, basement, 뒷마당의 shed 등등을 사용하지 못하는)
그러한 제외 사항과 '그 공간에 집주인이나 지인이 살거나, 일정기간 머무르거나, 종종 방문하는 경우' 등에 관한 사전 노티스 등등이 리스 계약서에 명확히 명시되어 있는 경우
예상가능한 문제 발생을 줄일 수 있으리라 봅니다.
