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Q.위임장

지역California 아이디r**tkgod****
조회1,200 공감0 작성일10/1/2018 11:46:43 AM
안녕하십니까?
위임장 혹은 법정대리인에 대해 질문이 있어 글을 올립니다.

제 소유로 된 집을 나중에 렌트주거나 매매할 경우, 아들이 대신할 수 있게 하려면 어떻게(무엇을 준비) 해야 하는지요?
제가 건강상 한국에 몇년 요양차 나가 있어야 할 것 같아서, 그동안 아들이 대신 해결해 주어야 할 것 같습니다.

알려주시면 감사하겠습니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

케빈 장 님 답변 [법률상담] 답변일 10/2/2018 9:06:49 AM
안녕하세요

렌트의 경우, Property Manager 나 Agent 로 선임한후 가능하실듯 사료되지만, 매매의 경우, 해당 소유주인 본인께서 직접 서명및 공증을 하셔야 할수 있으니, 이점 유의하시기 바라겠습니다.

감사합니다.

케빈 장 [법률상담]

직업 변호사

이메일 khjlawcorp@gmail.com

전화 213-221-1188

케빈 장
회원 답변글
s**rnof**** 님 답변 답변일 10/2/2018 8:58:09 PM
California Real Estate Power of Attorney
"Power of Attorney for Real Estate
A power of attorney for real estate is a simple legal document that allows you to give someone the authority to buy or sell real estate for you, or to conduct any other business involving real estate that you own.. . . "
https://store.nolo.com/products/power-of-attorney-for-real-estate.html

https://www.vtbar.org/UserFiles/files/Webpages/practiceforms/poarealestate.pdf

https://eforms.com/power-of-attorney/ca/california-real-estate-power-of-attorney-form/

"A California Real Estate Power Of Attorney Form is a document that is generally used to select a knowledgeable real estate attorney, real estate agent or other qualified individual to oversee a real estate transaction on another person’s behalf – once an agreement has been reached and agreed to by the Principal. This document may also be used by a Principal to grant permission for the abaove named Agent (s) to refinance the property for them.
This form will require that the Principal complete, provide a signature and ensure that all witnessing signatories provide a signature in the presence of a Notary Public. The document may be revoked at any time in writing or by a provision of a new power of attorney for their real estate transactions.
Laws – § 4123(b)"

렌트주거나 매매할 경우,아들에게 원하시는 권한들을 삽입,포함하여 위임장을 공증하시어 본인이 부재때 (본인대신) 아들이 주어진 임무들을 이행할수있습니다.

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