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a**e3****
님 답변
답변일
3/20/2021 11:04:55 AM
아니요.
저 차트는 싱글일 경우고 filing status에 따라 인컴 구간은 달라지고
투자용 부동산의 경우 vacant land 가 아닌이상 depreciation recapture 가 있습니다.
부동산을 소유하고 있는 동안 사용했던 사용하지 않았던
사용할 수 있었던 총 depreciation 에 대해 tax 를 내야하고
maximum rate 으로 25% 까지 합니다. 이 구간엔 0% tax rate은 없습니다.
또 본인의 인컴 5만불을 어떻게 잡으신건지 모르겠으나
본인에 인컴에 플러스 capital gain 도 포함 해야 합니다.
따라서 기타 인컴 $50,000에 부동산 처분 capital gain 이 $100,000 이다 하면
그 해 본인의 인컴은 $150,000 입니다.
저 차트는 싱글일 경우고 filing status에 따라 인컴 구간은 달라지고
투자용 부동산의 경우 vacant land 가 아닌이상 depreciation recapture 가 있습니다.
부동산을 소유하고 있는 동안 사용했던 사용하지 않았던
사용할 수 있었던 총 depreciation 에 대해 tax 를 내야하고
maximum rate 으로 25% 까지 합니다. 이 구간엔 0% tax rate은 없습니다.
또 본인의 인컴 5만불을 어떻게 잡으신건지 모르겠으나
본인에 인컴에 플러스 capital gain 도 포함 해야 합니다.
따라서 기타 인컴 $50,000에 부동산 처분 capital gain 이 $100,000 이다 하면
그 해 본인의 인컴은 $150,000 입니다.
