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김영산 님 답변
[주택/부동산]
답변일
5/25/2021 12:32:22 PM
title은 California quitclaim deed form 로 소유주 이전이 가능하며,
gift로 증여받은 집에대한 그 차이인 300,000.00에 대한 capital gain tax 를 피해 갈 수 있는 방법은
U.S. Code §121.Exclusion of gain from sale of principal residence 로 증여받은 집에 주 거주지로
2년 소유 2년 거주를 충족시켜
(CPA/EA 와 상담으로 질문자님에게 적용되는 구체적인 정보 받으시기 권합니다.)
모기지가 남아있는 집을 'quitclaim deed' 로 증여를 할때, 집소유권을 양도 한 후에도 증여자의 담보 대출에 대한 법적 책임은 유지되어 . . . 형 (증여자)의 담보 설정을 해제할 수 있는 방법은
수증자(受贈者) 동생이 기존 담보를 assume 하여. . . lender 과 상담이 필요로 보이네요.
