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김태우 님 답변
[주택/부동산]
답변일
8/6/2021 4:34:16 PM
안녕하세요 ?
횟수로 2년치가 필요한것은 맞지만 중간에 어떠한사유로 일을 쉴경우는 반드시 2년치가 필요치 않습니다
본인의 경우는 세전 $3500 으로는 $60만불짜리 집을 20% 다운해서는 융자가 불가능하며 다운을 더 많이 하시던지 아니면 VOE program 으로 하시면 됩니다.
No doc 에서 self-employed 는 State income program 하는것이고 employee 는 VOE program 으로 융자를 진행합니다. 쉽게 말씀 드리면 풀닥 융자가 아닌 묻지마 융자를 쓴다고 보시면 됩니다. 융자 금액은 서류를 본뒤에 알수있겠지만 최소 20-35% 다운 하시면 60만 넘어서도 구매 가능하십니다. 다만 묻지마 융자는 이자율이 쏍니다.
No doc 의 경우
20% down
30 years fixed 4.5% 이자
Loan organization fee 1% 가 들어갑니다
