한국에 있는 상가를 처분하려고 합니다 - ASK미국

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Q.한국에 있는 상가를 처분하려고 합니다

지역Korea 아이디l**ea****

조회2,942 공감0 작성일12/15/2021 6:48:25 AM

지금 팬데믹 사태라 한국에 나가질 못해서 미국에서 한국에 있는 상가를 처분하려 합니다 어떻게 하면 되는지 여러분의 고견 부탁드립니다 한국에 누이가 있고 제 명의의 통장도 있습니다

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

김영산 님 답변 [주택/부동산] 답변일 12/15/2021 9:04:48 AM

미 시민권자 한국 부동산 처분절차 안내 < - - -

한국 부동산 매도 절차 및 서류 총정리 (영주권자 등) < - - -

“한국에 있는 가족이나 지인에게 위임장으로 부동산 매도절차 . . .

영사확인 서류 발급 (위임장 등) -> 한국으로 서류 발송 (fedex 등 우편 이용) -> 부동산 매매 대리 계약 -> 계약금, 중도금, 잔금 수령 -> 소유권 이전 등기 (등기소) -> 자금출처확인서 발급 (세무서) -> 해외 송금” 코리얼티USA

https://www.youtube.com/watch?v=E2uWqNbdZWM < - - - 링크들을 참조해보세요.

김영산 [주택/부동산]

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전화 747-244-5928

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곽재혁 님 답변 [주택/부동산] 답변일 12/24/2021 1:47:24 PM

일단 영주권자이신경우 가까운 영사관 에서 위임장으로 처리를 하시면 되지만 간단하게 한국에서 외환을 전문 취급하는 은행의 본점에서 문의를 해보시기 바랍니다. 그리고 가지고 계시는 통장이 영주권자이상인 경우 소위 외국인 통장이라면 한국에서 상가 매매이야 들어가는 세금을 미리 납부 하시고 나서 매매 종료해서 통장으로 미국 송금 하셔야 합니다. 자세한 사항은 한국 국세청 홈페이지나 LA 영사관 홈페이지들을 이용해서 알아보시기 바랍니다. 보통 한국의 하나은행이나 신한은행등에서 세금과 더불어 매매관련해서 안내가 가능할것으로 압니다. 참고 하십시요