담이 무너졌습니다 - ASK미국

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daw**** 님 답변 답변일 3/5/2011 6:46:44 PM

옆집 사람들의 말이 맞습니다. 50%로씩 양쪽이 부담해서 담을 세워야합니다.
민사로 한다해도 시간낭비와 돈낭비일 뿐입니다. 괸히 옆집과 감정싸움 마시고 담을 세우세요.
그 담은 두집의 공간의 벽일뿐 두집의 소유이므로 두집에서 알아서 처리하세요.
참 이런걸로 처리못하시는 걸 보니 빡빡한 사람같습니다.

c**ot**** 님 답변 답변일 3/5/2011 8:28:00 PM

멀쩡하던 벽이 하루 아침에 무너져 버렸습니다
그것도 옆집이 리모델링을 하며 공사를 하다 무너 젔습니다

이것이 정말 50:50 으로 부담을 해야 한다니 ......

좀 이해하기가 어렵네요

c**ot**** 님 답변 답변일 3/5/2011 8:29:05 PM

b**kerdh**** 님 답변 답변일 3/5/2011 8:58:09 PM

자연 재해나 오래되어서 벽이 무너졌으면, 50:50로 하는 것이 관례입니다. 하지만 질문자께서는 옆집에서 공사중에 일어난 손상으로 벽이 무너졌다고 주장하시는 것입니다. 부동산법 변호사를 고용하여, 승소하시면 옆집에서 벽을 다시 세워야 하겠지요. 승소를 못할 가능성도 있지요. 그 변호사 비용이 벽공사 비용의 반이 넘는다면 승소가 의미가 없겠지요. 어느쪽을 택하겠습니싸? 허나 억울함을 하소연하시니, 승소의 가능성과 변호사 비용에 대해 상담을 할 가치는 있다고 봅니다.

d**amge**** 님 답변 답변일 3/5/2011 9:20:05 PM

인간사 모든것이 쇠하면 없어지고 무너 지는 법. 멀쩡해 보이더라도 멀쩡하지 않았던 모양이구려.
그집 주인도 일부러 무너 뜨렸다면 그 집주인 말대로 50%의 돈이 자기 호주머니 에서 나갈 것인데
일부러 그러진 않았을터이고, 질문자 입장에서는 생각지도 않았던 돈이 나가게 되니
억울해 하는 건 당연한 일이고, 법의 심판을 받아야 하겠구려.
그럼 똑같이 당신의 집을 고치면서 담을 저쪽으로 무너뜨리고, 그집에 넘어가서
벽돌 주워 오면 속이 시원하시겠소? 살다보면 이런저런 일이 있고, 이렇게 생각해 보는 것 어때요?
원래 오늘내일 무너질 담이었는데, 내가 지나갈때 너머지지 않았으니 얼마나 다행한 일인가?
오히려 감사하다고 그집 노크해서 그 집주인한테 인사한번 해 보세요.
그러면 , 아마 그분이 " 아, 당신은 참 존경할 만한 분이구려"
하면서 담장 값을 다 줄지도 몰라요.

n**on**** 님 답변 답변일 3/6/2011 1:46:04 AM

이웃간에 담장을 허물었으니, 이제 정말 친하게 지내야죠

c**psti**** 님 답변 답변일 3/10/2011 10:25:08 AM

건축관련된 일을 하는사람으로 생각되는것은 일단 근처 Town, County, City Buildings Department 에 전화를 걸어 자초지정을 설명하신후 Safety, Hazardous, Work With out Pemit 쪽 관련된 부서사람들이 나와 옆집에게 Ticket 을 띠게 하는게 좋을것같습니다. 사진은 찍어두셨는지요? 리모델링도 건축허가없으면 못하는게 뉴욕법인데 켈리도 같다고 생각됩니다. 일단 그사람이 잘못했다는걸 proof 하셔야하는데 Buildings Department 나 Town 에서 그런일을 맡을것입니다.

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