Q.집을 살려는데 은행융자를 받을려면 어떻게해야하나요?
지역Virginia
아이디s**bill****
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작성일2/27/2013 8:48:21 PM
집을 살려고 하는데 융자때문에 걱정입니다. 전문가님 답변부탁드립니다.
1. 2013년 세금보고를 이미 끝내서 택스리턴도 다 받은 상태입니다.
세금보고시 융자브로커가 eFile하지 말고 반드시 paper로 신고하고 IRS local office애서 직접 stamp해야 융자를 받을 수 있다고 했는데, 제 CPA는 반드시 eFile을 해야지 paper로 신고하면 자기가 걸린다고 해서 할 수 없이 eFile을 했고, 얼마전 제가 신청한 Tax Transcript도 IRS에서 받아 놓았는데, 제 융자브로커는 융자은행에서 제가 받은 Tax Transcript는 사용할 수없다고 합니다. 그래서 그럼 지금 융자은행에서 Tax Transcript를 신청하면 되는 것 아니냐 했더니, 지금은 택스시즌이라 바뻐서 신청해도 은행에서 Tax Transcript를 받기가 어렵기 때문에 앞으로 6주 정도 더 기다렸다가 신청해서 Tax Transcript를 받은 다음부터 융자가 진행된다고 합니다. 이게 맞는 말인가요?
2. 리얼터는 융자은행에서 반드시 Contingency를 2주로 받아야 오퍼를 셀러에게 늘 수 있다고 합니다. 그런데 제 거래 은행에 직접 알아보니 4주~6주의 컨틴전시를 줄 수 있다고 합니다. 그래서 리얼터는 제 거래은행에서 2주 컨틴전시를 주지 않으면 오퍼 자체를 할 수 없다고 합니다. 브로커 은행에서는 2주 컨틴전시가 가능하다고 합니다.
그래서 현재 집도 보지 못하고 있습니다. 어떻게 해야 하나요? 매달 렌트비는 나가는데 아주 미치겠습니다. 전문가님 답변 꼭 부탁드립니다.