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최재경 님 답변
[머니/재테크]
답변일
2/7/2010 12:47:58 AM
차압된 주택이 차압전까지 실제로 거주하던 집이면 면세입니다. 세금보고에 포함시키지 않아도 됩니다. 1099-A는 은행에서 받은 차압서류, utility bills이나 phone bills같이 실제 거주를 증명할 수 있는 서류와 함께 보관하고 있다가 IRS가 의문을 제기하면 그때 설명하면 됩니다. 과거 세금보고서에 있는 주소와 동일하다면 IRS에서 그냥 넘어갈 확율이 99.9%입니다.
투자용 주택이었다면 과세 소득이 발생했을 수도 있습니다. 자세한 내용은 제 블로그 "최재경의 세금이야기"로 가서, "세금이야기" 카테고리 밑에 "집 뺏겼는데 세금도 내라고?"란 글을 읽어보세요.
4)이 $0.01인 것은 2nd 모기지이기 때문입니다. 1st 모기지에서 받은 1099-A에는 4)에 $171,000이라고 써 있을 겁니다. 5)은 차압이전에 recourse였나 non-recourse였나를 묻는 것입니다. 제 블로그의 글을 읽어보면 왜 IRS에 5)번 내용을 보고하는지 알게 될 겁니다. 차압과 동시에 개인적 책임은 변할 수 있습니다. 향후에도 실제로 개인이 채무를 계속 지게 되는지는 은행에서 받은 차압문서에 나와 있습니다.
투자용 주택이었다면 과세 소득이 발생했을 수도 있습니다. 자세한 내용은 제 블로그 "최재경의 세금이야기"로 가서, "세금이야기" 카테고리 밑에 "집 뺏겼는데 세금도 내라고?"란 글을 읽어보세요.
4)이 $0.01인 것은 2nd 모기지이기 때문입니다. 1st 모기지에서 받은 1099-A에는 4)에 $171,000이라고 써 있을 겁니다. 5)은 차압이전에 recourse였나 non-recourse였나를 묻는 것입니다. 제 블로그의 글을 읽어보면 왜 IRS에 5)번 내용을 보고하는지 알게 될 겁니다. 차압과 동시에 개인적 책임은 변할 수 있습니다. 향후에도 실제로 개인이 채무를 계속 지게 되는지는 은행에서 받은 차압문서에 나와 있습니다.
