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이사 비용 지원 relocation assistance이 가능한 임대료 통제(Rent control) , 임대료 안정화 조례 (RSO) 및 세입자 보호법 [The Tenant Protection Act of 2019 (Assembly Bill No. 1482)]은 임대를 한 콘도, 타운 하우스 및 단독 주택 에는 적용되지 않으며 . . .
캐쉬로 렌트비를 내어도, 구두로 계약을 하여도, 세입자의 권리(리스, 관할지역에 따른. . .)는 없어지지 않습니다.
집주인과 세입자 양방이 사인한 서면 리스계약이 없어 보이는데 . . .
"An oral agreement for a month-to-month rental arrangement or for a fixed term of a year or less is valid in California." [California Code, Civil Code - CIV § 1624]
1년이 넘는 구두 리스 계약은 Invalid, void, unenforceable 무효가 되며 . . .
COVID-19 관련 재정적 어려움으로 집주인에게 적절하게 "declaration of COVID-19 related financial distress" 증명 (제공)을 한 세입자의 경우는 임대료 연체로 인한 퇴거에서 보호를 받을 수 있으며 . . .
"Beginning October 1, 2021, just cause under the Tenant Protection Act (TPA) will revert back to normal exceptions under the law."
