Mortgage liability - $190,000(adjusted basis) = income이 나오더라도 50만불 deduction에 해당하면 별도로 보고할 것이 없습니다.
fair market value - Mortgage liability = gift로 보고하면 됩니다. $13,000 혹은 $26,000이던지 exemption으로 공제하고 taxable gift로보고하면 됩니다. 이때 내야할 세금이 없을 것이므로 페널티 걱정 안해도 됩니다.