1) Ordinary income - W-2, Form 1099, etc.
2) Capital gain - 주식, 부동산 등을 판 후에 난 차익, etc.
3) Passive income - rental income, investment income from partnership, etc.
위의 질문내용에서 말씀하신 집이 주거용 주택이라는 가정하에서 답을 드리겠습니다. 집을 팔면서 발생한 $135,000 손해는 personal expense에 해당하기 때문에 위에서 말씀드린 income을 공제할 수 없습니다.