Q.2010년도분 Form 1099-A를 받았습니다...
지역California
아이디w**000****
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작성일4/4/2011 9:19:40 PM
안녕하세요...세무전문가님의 도움이 필요해서 글 올립니다.
Freddie Mac으로부터 2010년도분 1099-A를 받았는데 구체적인 내용은 아래와 같습니다.
1번박스 (Date of lender's acquisition): 8/26/10
2번박스 (Balance of Principal Outstanding): $405,179.17
4번박스 (Fair Market Value of Property): $284,403.00
첫째, 위와 같은 상황에서 어떤분의 얘기에 의하자면 2번박스가 4번박스보다 크면 그 금액만큼 Ordinary Income이 된다고 하는데 그 금액이 곧 Debt Cancellation Amount를 말하는 것인지요?
둘째, 위와 같은 상황에서 은행에서 차압해 간뒤에 그 집이 팔렸는지 안팔렸는지를 모르겠는데 주택처분에 대한 Capita Gain에 대한 보고를 해 주어야 하는지요?
셋째, 위의 두번째 질문과 관련하여서 만약에 Capital Gain을 보고해 주어야 한다면 은행에서 제 삼자에게 판 금액 (Sales Price)에서 제가 원래 산 가격 (Purchase Price)을 공제하고 난 뒤의 금액이 Capital Gain이 되는것인지요?
제가 잘 몰라서 그러니 전문가님들께서 친절하게 조언좀 해 주시면 감사하겠습니다.
미리 감사드립니다.