Q.최 재경 C P A 님
지역California
아이디j**on****
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작성일9/20/2011 11:17:59 AM
안녕 하세요
제가 아들녀석과 함께 joint tenancy? 로 주택을 구입할려고 하는데요
제가 나이가 너무많고 애가 아직어려서 나중에 유사시에라도 복잡한 법적인 절차를 미리 생략해주고 싶어서 (돌봐줄 사람이 전혀 없거든요 참고로 아드나이가 19살입니다) 애가 아직 학생이라서 (u,c를 합격한후 community college에서 다니다가 2년후편입을하면 많이 절약할수있다고 그렇군요) 수입이 없읍니다 그래서 gift program을 이용해서 자년에게 줄수있는 부모가 각각 $12.000 불씩 부부가 $ 24.000? 을 주고 ( 전 형편이 안되서 $ 12.000 만 )그걸사용해서 같이 payment를 나눠 내는걸로하고 (월mortgage payment 가 $ 1,917 입니다 ) 같이 공동명의로 할수 있을까요?
그리고 2년후에 대학교를 가게 될때 학자금 신청을하면 공동명의로 가지게 될(만약 가능하다면 ) 저와 애이름으로 될 주택이 어떤 영향을 미치게 될까요?
참고로 전 년 ajusted income 이 47.000불 정도 됩니다
고견을 부탁 드립니다
감사 합니다