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에드워드 김 님 답변
[머니/재테크]
답변일
9/16/2011 11:49:00 AM
처분된 2nd house의 주택가격보다 탕감받은 채무가 크다면 그것은 과세소득입니다. debt cancellation income입니다.
채무 $580,000
주택가격 490,000
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debt cancellation income $90,000
열린공간에서 질문자께서 모든 개인의 신상과 재산 등의 사항을 공개할 수 없으므로 세금이 얼마나 될지는 알 수 없습니다. 거래하시는 회계사는 질문자의 모든 정보를 가지고 있을 것이므로 어느정도 예상할 수 있습니다.
만일 주택의 구입가격보다 주택의 판매가격이 크다면 그 차액에 대하여 capital gain tax를 내야 합니다. 그런데 판매가격이 각으므로 해당하지 않습니다.
주택 원가$570,000
판매가격 490,000
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Loss $80,000
개인의 주거주지를 판매하면 loss가 인정이 안 되지만 주거주지가 아닌 2nd house는 loss를 인정받을 수 있습니다.
채무 $580,000
주택가격 490,000
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debt cancellation income $90,000
열린공간에서 질문자께서 모든 개인의 신상과 재산 등의 사항을 공개할 수 없으므로 세금이 얼마나 될지는 알 수 없습니다. 거래하시는 회계사는 질문자의 모든 정보를 가지고 있을 것이므로 어느정도 예상할 수 있습니다.
만일 주택의 구입가격보다 주택의 판매가격이 크다면 그 차액에 대하여 capital gain tax를 내야 합니다. 그런데 판매가격이 각으므로 해당하지 않습니다.
주택 원가$570,000
판매가격 490,000
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Loss $80,000
개인의 주거주지를 판매하면 loss가 인정이 안 되지만 주거주지가 아닌 2nd house는 loss를 인정받을 수 있습니다.
