Q.코리빙 계약 만료 전 파기
지역California
아이디b**nie616****
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작성일3/12/2024 8:39:02 PM
안녕하세요. 먼저 이런 자문을 구할 수 있는 사이트가 있음에 감사함을 표합니다.저는 샌프란시스코 코리빙 업체를 이사 전 가상투어를 한 뒤 계약하였고, 현재 프라이빗 룸에서 거주하고 있습니다.가상투어에서 미처 확인 못했던 점을 살면서 하나 둘씩 발견하게 되어 이사를 하고 싶은데디파짓의 절반이라도 받을 수 있을 지, 어렵다면 디파짓을 다 날리더라도 후에 월세는 안 내도 될 수 있는 방법이 있는 지 확인해주시면 감사하겠습니다.? 계약서에 중도 계약해지에 관한 조항은 없어 이렇게 문의드립니다.먼저 전 3월 2일부터 7월 1일까지 총 4개월 예약을 하였으며, 보증금과 월세는 동일하게 995달러입니다.제가 이사를 하고 싶은 첫 번째 이유는 소음 때문입니다. 제 방은 옆에는 화장실, 뒷면은 샤워실과 붙어 있고, 하루종일 누군가의 샤워소리와 화장실 사용 소리가 들립니다. 10시부터 새벽 6시까지 정숙 시간임에도 불구하고, 새벽 중에는 누군가는 샤워를 합니다. 특히 한 명은 노래를 틀고 샤워를 해서, 시끄러운 노래 소리에 머리가 아플 지경입니다.두 번째는 더러운 주방 때문입니다. 같이 사는 거주민들이 공용 주방을 청소하지 않기 때문에, 주방 취사도구들은 사용된 지 오래된 채로 늘 방치되어있습니다. 특히 전자레인지와 공용 냉장고는 사고 한 번도 청소하지 않은 채로 오래 방치됐다는 표현이 맞을 정도로 심각히 더럽습니다. 매주 월요일마다 청소 직원분이 청소를 해주시지만 이미 오래 방치된 식기구를 사용하는 것은 매우 꺼려집니다.??세 번째로는 그 외 집안 시설의 낙후화 때문입니다. 저의 두 번째 옷장은 잠기지 않으며, 개인 싱크대에서는 물이 샙니다.?마지막으로는 건물 관리자의 느린 대응과 무관심한 반응 때문입니다. 관리자가 체크인에 관해 묻지 않아, 입주 당일날 아침 7:40에 먼저 체크인 문자를 보냈습니다. 한참이 지나도 답이 없어 결국 오후 5시가 넘어 전화를 하여, 관련 정보를 받을 수 있었습니다. 또한 집 비밀번호를 잘못 알려주어 다른 거주민의 도움으로 방에 입주할 수 있습니다. 더불어 1번과 3번에 관하여 문제제기를 하여 방을 바꿔주겠다고 하였으나, 시간 조정을 잡는 약속에 있어서 묵묵부답으로 대응하고 있습니다.1번에 노래 소리 관련해서는 녹음해 둔 자료도 있습니다. 계약서에는 중도 계약 해지에 대한 조항은 없지만, 거주민이 소음을 내지 말아야 한다는 조항은 있습니다.너무 절박한 상황이라 작은 조언이라도 해주신다면 정말 감사하겠습니다!감사합니다.