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Andrew Choi 님 답변
[주택/부동산]
답변일
2/16/2018 10:46:36 AM
안녕하세요.
크레딧 조회에서 FICO 점수를 사용할때 3개의 크레딧 보고기관의 점수를 받아서 두분의 중간 점수중 낮은 FICO 점수를 융자에서 사용합니다.
예를 들어서 두분의 크레딧 점수가 3개의 신용정보기관에서 다음과 같은 경우,
남편 680, 720, 760
부인 725, 735, 765
이러한 경우 융자에서는 남편의 중간점수 720점을 융자에서 FICO 점수로 사용합니다.
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추가 질문이 리플란에 있어서 답변을 드립니다.
"Wife 크레딧이 낮고, 저는 소득이 있고 크레딧이 높습니다.
저 혼자 융자신청할 경우에도 Wife의 낮은 FICO 점수가 적용되나요?"
만약 남편분의 인컴이 융자에 필요한 조건을 만족시킨다면 굳이 부인의 크레딧을 포함시킬 이유가 전혀 없습니다. 두분중 한분의 인컴과 크레딧만을 가지고 융자를 신청하며, 필요에 따라서 타이틀에 두분을 모두 포함하여 "Joint Tenants"로 타이틀에 등록하실수도 있으십니다. 이를 위해 융자인과 잘 상담하셔서 현명한 융자 계획을 세우시기 바랍니다.
감사 합니다.
Andrew Choi
Mortgage Loan Originator (NMLS 1558633)
Direct (818) 641-5533
Email: andrewchoi.mlo@gmail.com
크레딧 조회에서 FICO 점수를 사용할때 3개의 크레딧 보고기관의 점수를 받아서 두분의 중간 점수중 낮은 FICO 점수를 융자에서 사용합니다.
예를 들어서 두분의 크레딧 점수가 3개의 신용정보기관에서 다음과 같은 경우,
남편 680, 720, 760
부인 725, 735, 765
이러한 경우 융자에서는 남편의 중간점수 720점을 융자에서 FICO 점수로 사용합니다.
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추가 질문이 리플란에 있어서 답변을 드립니다.
"Wife 크레딧이 낮고, 저는 소득이 있고 크레딧이 높습니다.
저 혼자 융자신청할 경우에도 Wife의 낮은 FICO 점수가 적용되나요?"
만약 남편분의 인컴이 융자에 필요한 조건을 만족시킨다면 굳이 부인의 크레딧을 포함시킬 이유가 전혀 없습니다. 두분중 한분의 인컴과 크레딧만을 가지고 융자를 신청하며, 필요에 따라서 타이틀에 두분을 모두 포함하여 "Joint Tenants"로 타이틀에 등록하실수도 있으십니다. 이를 위해 융자인과 잘 상담하셔서 현명한 융자 계획을 세우시기 바랍니다.
감사 합니다.
Andrew Choi
Mortgage Loan Originator (NMLS 1558633)
Direct (818) 641-5533
Email: andrewchoi.mlo@gmail.com
