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b**kerdh****
님 답변
답변일
6/9/2011 9:16:04 PM
건물주와 합의하에 6개월치를 내고 나올시에는 굳이 변호사가 필요치는 않겠지요. 그저 리스에 대해서 더이상 의무가 없다는 그리고 이를 보상하기 위해 6개월 렌트를 낸다는 서류에 양측이 서명하면 종료됩니다. 6개월의 많고 적음은 협상하기에 달렸습니다. 그리고 최선의 방법은 가게를 인수할 바이어를 찾거나 새로운 세입자를 찾아주고 나오는 것입니다.
그냥 나오게되면 그리고 건물주가 소송을 한다면, 가게가 비어 있는 기간의 렌트와 소송 비용, 그리고 변호사 비용을 요구할 것입니다. 건물주는 새로운 세입자를 찾는데 상당한 노력을 했다는 것을 법정에 보여주어야 합니다. 얼마가 될지는 비어 있는 기간에 따라 다르겠지요. 변제할 능력이 안되면, 월 페이먼트로 할 수도 있고, 또는 건물주가 채무자의 재산에 리인을 걸거나 차압을 할 수도 있습니다.
그냥 나오게되면 그리고 건물주가 소송을 한다면, 가게가 비어 있는 기간의 렌트와 소송 비용, 그리고 변호사 비용을 요구할 것입니다. 건물주는 새로운 세입자를 찾는데 상당한 노력을 했다는 것을 법정에 보여주어야 합니다. 얼마가 될지는 비어 있는 기간에 따라 다르겠지요. 변제할 능력이 안되면, 월 페이먼트로 할 수도 있고, 또는 건물주가 채무자의 재산에 리인을 걸거나 차압을 할 수도 있습니다.
