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Andrew Choi 님 답변
[주택/부동산]
답변일
4/19/2018 1:49:18 PM
안녕 하세요.
FHA 융자에 대해서 설명을 드리면 다음과 같습니다.
1. FICO 점수가 580점 이상이면 신청자격이 주어집니다. 580점 미만인 경우 다운페이로 10%를 요구 합니다.
2 융자에 필요한 DTI (Debt to Income Ratio) 가 있으므로 융자인과 상의바랍니다.
3. Minimum Down Payment가 주택가격의 3.5%를 요구합니다. 위에서 설명드린데로 FICO 점수 가 580점 미만인 경우 10%를 다운페이 하셔야 합니다.
4. FHA 대상지역과 대상주택이 다르므로 융자인과 상의하시기 바랍니다.
5. 융자금액은 지역마다 틀리지만 이곳 LA 지역인 경우 $679,650까지 FHA 융자가 됩니다.
6. 이외에 집을 장만하실때 내시는 UPMIP (Upfront Mortgage Insurance) 와 매달 내시는 Mortgage Insurance가 적용되지만, 일반융자보다 저렴한 이자율이 적용되여져서 적은 다운페이로 집을 장만하실때 도움이 됩니다.
7. FHA융자의 경우 프로세스가 좀 까다롭고, 집의 감정이 더 철저하며 경우에 따라서 전반적 융자 프로세스 기간이 좀 길수도 있으므로 집을 계약하실때 이점을 감안하셔야 합니다.
도움이 되셨으면 합니다.
감사 합니다.
Andrew Choi
Mortgage Loan Originator (NMLS 1558633)
Direct: 818-641-5533
Email: andrewchoi.mlo@gmail.com
FHA 융자에 대해서 설명을 드리면 다음과 같습니다.
1. FICO 점수가 580점 이상이면 신청자격이 주어집니다. 580점 미만인 경우 다운페이로 10%를 요구 합니다.
2 융자에 필요한 DTI (Debt to Income Ratio) 가 있으므로 융자인과 상의바랍니다.
3. Minimum Down Payment가 주택가격의 3.5%를 요구합니다. 위에서 설명드린데로 FICO 점수 가 580점 미만인 경우 10%를 다운페이 하셔야 합니다.
4. FHA 대상지역과 대상주택이 다르므로 융자인과 상의하시기 바랍니다.
5. 융자금액은 지역마다 틀리지만 이곳 LA 지역인 경우 $679,650까지 FHA 융자가 됩니다.
6. 이외에 집을 장만하실때 내시는 UPMIP (Upfront Mortgage Insurance) 와 매달 내시는 Mortgage Insurance가 적용되지만, 일반융자보다 저렴한 이자율이 적용되여져서 적은 다운페이로 집을 장만하실때 도움이 됩니다.
7. FHA융자의 경우 프로세스가 좀 까다롭고, 집의 감정이 더 철저하며 경우에 따라서 전반적 융자 프로세스 기간이 좀 길수도 있으므로 집을 계약하실때 이점을 감안하셔야 합니다.
도움이 되셨으면 합니다.
감사 합니다.
Andrew Choi
Mortgage Loan Originator (NMLS 1558633)
Direct: 818-641-5533
Email: andrewchoi.mlo@gmail.com
