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곽재혁 님 답변
[주택/부동산]
답변일
5/26/2023 1:49:09 PM
개개인에 따라서 계약내용이 다를수있습니다. 모든건 테넌트와 아파트측상호간의 계약체결 시점을 기준으로 하니까요 다만 과거에 부동산 시장이 크레시되었을때에 일부대형 아파트에서 공실률이 급격하게 상승한적이 있었습니다. 이럴때 기존의 테넌트의 경우 재계약시 또는 연장시에 렌트비가 계속 인상이되어서 새로운 프로모션시외 비교해서 거의 $500-600불가까이 차이가 발생한적이 있었습니다. 이런경우에는 현재의 리스계약을 미리 문서로 노티스를 주시고 퇴거하시는것으로 하시고 새로운 유닛으로 이사가시면서 신규 계약을 하는방법으로 처리를 하시도록 조언드렸던적이 있습니다. 현재 가능한 프로모션이있는지 알아보시고 이사를 하시면서 여러가지 프로모션이 이사조건으로 가능한지 타진해 보시고요 그때의 프로모션 조건을 알아보시고 조건이다 맞았는지 아닌지를 확인해 보시고 관련사항으로 아파트와 딜을 해보시기 바랍니다. 어떤 사유인지는 모르지만 제약조건이 있었거나 계약전후의 시기의 차이가 있었을수 있습니다. 참고하세요
