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Q.small claim 관련문의 입니다

지역California 아이디d**ieloj****
조회1,579 공감0 작성일6/4/2013 2:21:00 AM
얼바인 에서 세들어 사는 사람입니다. 집주인의 횡포가너무심해서 스몰 클레임을 하려고 하는데 어찌 해야 하는지요.
1.사는동안 히터가되지 않아몇번을 수리 요청을 했는데도 해주지않아서 수리회사를 찾아서 직접 수리를 했는데 수리비를 주지 않습니다.
2deposit금액을 너무 많이 해서 일부를 돌려 주기로 했는데돌려준다고 약속을 문서로 했는데 아직 돌려주지 않고 있습니다.
3.그라지 자동키가고장나서 자비로수리했습니다.
4처음이사올때 수리요청을 했으나 해주지 않아서 지금껏 2년동안 살고 있습니다. 이런 불이익에 대한 피해보상은 어떻게 해야 하는지요 (전구가 들어오지 않아서 어둡게 생활하고 있습니다.)
5우편함 키가없어서 우편물을 열어보지 못한 관계로 전기가 끊겨서 재가동 시키는데 자비를 들여서 했고 음식물이 다 상해서 고생을 했습니다. 이런경우는 어찌 해야하는지요 이것도 스몰 클레임이 가능한지요?
6아직 계약기간이 되지도 않았는데 갑자기집을비우라고하는경우 어떻게 해야하는지요? 만일 집을 구하지못해 못나가면 어떻게 되는건지요?
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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

회원 답변글
u**ertreedo**** 님 답변 답변일 6/4/2013 11:14:00 AM
1번 3번 4번 5번>> 사전에 written Notice주지 않았으면 이기기 힘듭니다.
2번>> Security Deposit은 maximum이 rent의 2배 이상 받으면 않됩니다.
6번>>계약 기간 끝나기 전에 Court Order없이 내 보내지 못 합니다.

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