Q.투자용 부동산 관련 세금
지역California
아이디d**idmycho****
조회1,798
공감0
작성일10/26/2017 10:11:59 AM
안녕하세요.
그동안 살던 집을 렌트로 10년 주다가, 이번에 매매를 하려고 합니다.
조언 부탁드립니다.
[1] 이런 경우, 거주용 부동산이 아니므로, 전혀 세금혜택이 없는 것으로 알고 있습니다. 맞는지요 ?
[2] 지난 10년동안 감가상각으로 포함하여 매년 세금보고를 해왔습니다. 부동산 가격은 10만불정도 올랐는데, 감가상각으로 고려하니까, 30만불정도 오른 것으로 해서, 대략 12만불정도(가주 세금 3% 포함) 세금을 내야 한다고 들었습니다. 이정도면 대략 맞는지요 ?
[3] 또 듣기로는 부동산 양도세를 내고 난후의 profit gain이, 금년 급여와 합산되어, 세금보고할때, tax bracket이 올라간다고 들었습니다. 이 말이 맞는지요 ? 중복과세가 되는 것이 아닌가 해서요.