Q.Federal 주택 양도소득세 계산
지역California
아이디gub****
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작성일1/8/2018 10:57:08 PM
전문가님들에게 여쭙니다.
1년 이상 소유한 주택을 판매시, federal capital gains tax을 계산할 때와 관련된 질문입니다.
계산의 편의상, 다음과 같은 상황을 가정합니다:
판매가: $1,400,000
구입가 (basis): ($310,000)
구입과 관련한 각종 fees and taxes: ($10,000)
주택 개량 : ($100,000)
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Net Gain = $1,000,000
* 본인의 기타 taxable income: $75,000
* Filing Status: Married Filing Jointly (MFJ)
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IRS Tax Code에 따르면, (모든 것이 같다고 할 떄), capital gains tax는 납세자의 tax bracket에 의해 결정된다고 합니다.
예를 들면, 납세자의 tax bracket가 15% ($77,200 for MFJ) 이하일 경우엔, capital gains tax rate는 zero 입니다.
이제, 저의 질문은 다음과 같습니다:
Tax bracket를 결정할때, (1) 본인의 기타 임금 ($75,000) 만으로 는지, 아니면 (2) $75,000 기타 임금 + $1,000,000 net capital gain = $1,0750,000 으로하는지, 알고싶습니다.
In other words, are my capital gains factored into my adjusted gross income (AGI) affecting my tax bracket or not?
(1)일경우, 납세자의 tax due는 얼마 안되지만, (2)일 경우엔, 수 십만 달러가 될 것 같습니다.
이 분야의 전문가님들의 명쾌한 답변을 기대해봅니다.
먼저 감사를 드립니다.