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이미화 님 답변
[주택/부동산]
답변일
3/27/2025 9:31:23 AM
마음에 드는 집이 나타나서 렌트 Application 을 작성하고 싶다면, Record 상에 그 집 주인이 누구인지 집 등기를 보는 방법도 한 방법입니다. Los Angeles County Registrar-Recorder Office (또한 그 집이 위치하고 있는 County) 에 전화해서 물어 보는 방법도 있구요, 일반적으로 부동산 에이전트는 집에 등기되어 있는 집주인이 누군지 쉽게 찾아 볼 수 있습니다. 저에게 전화 주시면 제가 그 집 진짜 주인이 누구인지 찾아 봐 드릴께요. 등기되어 있는 주인이랑 계약서에 적힌 사람이 틀리다면 계약하지 마세요.
집주인이 아니라 Property Manager 가 하는 경우라면 집주인과 Property Manager 사이에 계약서를 보여 달라고 하세요. Property Manager 가 계약서를 안 보여 주면 Property Manager 가 소속되어 있는 회사 (이런 회사는 Real estate broker만 할 수 있음.) 가 제대로 캘리포니아에 등록이 되어 있는 진짜 회사인지 California Secretary of State 에 가서 Business Entity Search 해 보시면 됩니다. 제대로 등록된 회사가 아니면 계약하지 마세요.
