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김영산 님 답변
[주택/부동산]
답변일
9/22/2025 8:01:24 AM
계약서에 계약 취소 권한이 부여되는 컨틴전시(Contingency)의 조항들이 선택되어 있다면
그 기간 내에 계약 조건과 취소 일정을 엄격하게 준수하는 경우 계약금을 환불받을 수 있습니다.
예) 계약서에
대출 Financing contingency가 buyer's contingency 로 선택될때
대출이 거부되는 경우 또는 . . .
주택 검사 기간 home inspection period이 구매자의 buyer's contingency 로 선택될때
계약 조건과 취소 일정을 엄격하게 준수하는 경우 계약금을 환불받을 수 있습니다.
Disclosure contingency
Inspection contingency
Appraisal contingency
Financing contingency
Home sale contingency
. . .
buyer 가 계약을 이행하지 않을 경우 Seller 은 소송을 제기하여 법원 판결로 "specific performance" (forcing the completion of the sale 강제 매매 완료) 와 계약 불이행으로 야기된 'damages' 손해배상을 청구할 수 있는데요 . . .
계약서의 'buyer’s Default'에 관한 조항을 참조해 보시고요 . . .
해당 계약 상황/시쯤에 따른,
관련된 부동산 회사/브로커/에이전트에게 문의하시면 정확한 답변을 구할 수 있어 보입니다.
