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Q.개인집 비즈니스

지역Idaho 아이디y**ggii0****
조회1,483 공감0 작성일2022-07-17 오후 8:09:55

안녕하세요.

신문에 비지니스 매도 광고 보고 찿아가서 방2개 딸린 옷 리페어 가계를 4년전에 비지니스부분만25,000.00 주고 샀 씁니다. 그런데 제가 계약 시 집주인과 방2개 리스 계약 속에 같이 비지니스 계약을 했습니다.그런데 그속에 돈 25,000불이 영어로 프레미엄이라고 적혀저 있습니다.

  4년전에는 아무생각없이 지나갔습니다.

그런데 이제 완전이 계약이 종료되어 전가계주인 이자 집주인 에게 산 제미싱3대를 가져가서 다른데 가서 그 비지니스 를 하려고 하는데  그 주인(전가계주인) 이 하는말이 비지니스를 판계 아니고 리스로 저에게 주었다고 그미싱 3대를 못가져 가계 합니다.

그래서 제가 너무억울하여 방2개 짜리인 제가 사는집(그주인집) 을 렌트를 안내고 살려고 합니다.

그렇게 하면 저는 몇달정도 살수 있을까요.

너무 억울하여 올려봅니다

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* 등록된 총 답변수 1개입니다.

김영산 님 답변 [주택/부동산] 답변일 2022-07-22 오전 11:48:12

"전 가게주인 이자 집주인 에게 산 제미싱3대 . . .

그 주인(전가게주인) 이 하는말이 판계 아니고 리스로 저에게 주었다고 . . ."


비즈니스 구매 계약서에 인벤토리, 장비, 가구 등에 관한 조항에
그미싱 3대들의 리스/구매 여부를 알 수 있을 텐데요 . . .


계약서를 지참하여 해당지역 부동산 전문 변호사들과 상담이 필요로 보이며,


"방2개 짜리인 제가 사는집(그주인집) 을 렌트를 안내고 살려고 합니다.

그렇게 하면 저는 몇달정도 살수 있을까요."


렌트를 안내면 일반적인 경우 집주인에게서  3-Day Notice To Pay Or Vacate notice 를 받을 텐데요. . .

"아이다호에서 세입자는 소환장을 받은 후 21일 이내에  법원에 답변서를 제출해야 하며 . . .
집주인이 법원으로 부터 Issuance of Writ of Possession 받으면 강제 퇴거가 되는데. . .

평균적으로 아이다호에서 완전한 퇴거 절차가 완료되는 데 약 1주에서 2개월이 걸린다"고 하네요.


질문자분의 신용 기록에 악 영향을 야기시키는  절차를 피하시기 권합니다.

김영산 [주택/부동산]

직업 부동산 브로커

이메일 ysansmirnoff@gmail.com

전화 747-244-5928

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