20년·15년으로 재융자 신청 증가

▶ 문: 2년 전에 30년 모기지 론을 20만불 4.5% 이자율로 받았습니다. 집을 샀던 그 당시보다 년 인컴이 늘어나서 15년이나 20년 고정 이자율로 재융자를 신청하려는데 이자율과 재융자 혜택은 어떻게 되나요?▶ 답: 주택 재융자 이자율이 연일 최저치를 갱신하면서 30년 고정이자율로 4.5% 모기지 론을 보유한 홈오너라면 융자금액을 20만불 기준할때 현재 납부하는 모기지 페이먼트보다 20년은 130불, 15년은 350불 정도만 페이먼트 금액

3% 다운 할 돈만 있다면 홈패스로 집 살수 있다?

▶문= 3% 다운페이 할 돈이 있으면 집을 살 수 있다는 홈패스 프로그램에 대해 자세히 알고 싶습니다. ▶답= 주택 구입가격의 3%만 다운하고 집을 구입할 수 있는 주택 융자 프로그램은 국책회사 패니매(Fannie Mae)가 보유한 차압 부동산을 대상으로 하는 홈패스 프로그램입니다. FHA 론보다 구입 비용이나 매월 지불해야 하는 MIP의 부담이 없어 여러 조건에서 유리합니다 이 프로그램의 가장 큰 장점은 첫 번째 주택구입자의 경우 3% 다

주택 재융자 HARP3 신청 혜택 기대

주택 재융자 신청 확대가 기대되고 있는HARP 3.0 재융자 프로그램에 대해 미리 알아본다.2012년 3월부터 시작되어 현재 시행하고 있는 모기지 재융자 프로그램 (Home Affordable Refinance Program: HARP.2)에 대해 모기지 재융자 혜택 대상자를 확대하는 모기지 재융자 프로그램 HARP 3.0 (Proposed Future Program)의 논의가 오바마 대통령의 재선으로 말미암아 더욱 활발하게 진행이 될 것으로

20년, 15년으로 기간과 이자율 변경, 재융자 증가한다?

▶문= 2년 전에 30년 모기지 론 20만달러를 4.5%이자율로 받았습니다. 집을 샀던 당시보다 연 인컴이 늘어나서 15년이나 20년 고정 이자율로 재융자를 신청하려는데 이자율과 재융자 혜택은 어떻게 되나요? ▶답= 주택 재융자 이자율이 연일 최저치를 갱신하면서 30년 고정이자율로 4.5% 모기지 론을 보유한 홈오너라면 융자금액 20만달러를 기준할 때 현재 납부하는 모기지 페이먼트보다 20년은 130달러 15년은 350달러 정도의 페이먼트 금액

3%다운할 돈 있다면 홈패스로 주택구매 가능하다?

최근에 다운 페이먼트가 적으신 분들이 가장 많이 이용하는 주택구입 융자 프로그램이 패니매 보유 매각 부동산을 대상으로 하는 홈패스 프로그램이다. 이전의 FHA 론보다 비용이나 매월 지불하는 월 페이먼트 금액에서 월등히 낮고 유리하다 이 프로그램의 가장 큰 장점은 첫 번째 주택구입자의 경우 3% 다운페이로 집을 구입할 수 있다는 것이다. 또한 투자용 주택을 구입해도 융자가 가능하다.또한 집을 구입할 때 필요한 클로징 비용에 대해서 SELLER가

FHA(스트림라인) 주택 재융자의 장점과 혜택은?

FHA론에 대한 이자율이 최저 수준을 유지하면서 FHA 론의 재융자 신청이 꾸준히 증가하고 있다. 현재 연방주택국(FHA)에서는 오바마 정부의 주택시장 지원책의 일환으로 ‘FHA 스트림라인 재융자’ 프로그램을 시행하고 있으며 FHA론 재융자 신청을 통해 최소 0.5%~2% 정도의 이자율 인하 혜택을 받고 있다.5%대 이자율인 경우 현재 NO FEE, NO COST 프로그램으로 비용없이 가능한 3.75%의 모기지 이자율을 기준으로 재융자를 신청하

최상의 재테크, 20년·15년 주택 재융자 하는것

이보다 더 좋을 수는 없다.주택 재융자 이자율이 연일 최저치를 갱신하면서 30년 고정이자율로 모기지 론을 보유한 홈오너는 융자금액을 20만불 기준하면 현재 납부하는 모기지 페이먼트보다 130불에서 350불 정도만 페이먼트 금액을 더 내게 되면 20년이나 15년으로 기간을 단축하는 재융자 신청이 가능하다.이러한 상황은 30년과 20년, 15년의 고정 이자율 격차가 최대로 벌어지면서 기존에 30년 융자로납부하고 있는 모기지 페이먼트 보다 아주 적은

이자율 낮아 모기지 15년 고정 주택 재융자 신청 증가

▶문= 주택융자 20만달러를 30년 고정 4.75% 이자율로 사용 중인데 요즘 이자율이 낮아서 15년 고정으로 재융자를 하고 싶습니다. 재융자를 하면 월 페이먼트가 얼마나 증가하는지 재융자 후 얻게 되는 이익이 얼마인지 알고 싶습니다 ▶답= 주택 모기지 최저 스타트 이자율이 30년 고정 3.25% 15년 고정 2.25%로 낮아지고 30년과 15년의 이자율의 차이가 크게...