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Q.렌트로 사는 집에서 3일째 수돗물을 못쓰고 있네요

지역California 아이디t**rbe****
조회3,390 공감0 작성일4/13/2023 9:00:19 AM

답답해서 하소연 해보네요.

7유닛으로 구성된 아파트인데 작년에 집 주인이 바뀐후 6유닛은 이사를 가고 

저 혼자 남아있는 상황입니다. 

집 주인은 저도 이사 나가주길 바라고 있으며 법적인 보상금도 준다고 하는데

전 여기서 계속 머물고 있고 싶어서 계속 지내고 있는 중입니다만.


이번주 월요일부터 갑자기 물이 안나오기 시작해서

수리 요청을 했는데 3일째 고쳐줄 생각을 안하네요.

첫날은 제가 잠깐 메인밸브를 열고 찬물을 받아놔서 생활했지만

수도 메인 벨브 밑쪽에 누수가 있다고 벨브도 건드리면 안되다고 해서

이틀동안은 물을 아예 쓰질 못해서 샤워나 변기물, 설것이 등등 

아무것도 할수 없는 상황이네요.


배관을 고쳐준다고 말은 하지만 점점 더 생활을 불편하게 만들어서 나가게끔 만드는 상황인거 같은 느낌이라 어디다 하소연을 해야될지 몰라 여기다가 글 남깁니다. 


집주인이 바뀐후 처음엔 게이트에 있는 파킹랏을 못쓰게 해서 좀 생활을 불편하게 만드는구나라고 이해는 했지만 이렇게 수돗물까지 못쓰게 하면서 정신적으로 힘들게 할줄은 몰랐네요. 


이런 상황에서는 어떻게 해야되나요?

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* 등록된 총 답변수 4개입니다.

회원 답변글
s**orea**** 님 답변 답변일 4/14/2023 9:58:13 AM
이상하게 몇몇 세입자들은 자신의 권리만 생각하지 집주인의 권리나 소유권은 이상하게 아무렇지도 않게 생각하는 경향이 있습니다.

렌트 계약은 쌍방 동의이며 집주인이 싫다고 하면 님은 나가시는게 맞습니다. 7집 중에 6집이 나가고 마지막까지 버티는걸 보니 얼마나 심하게 알박기를 하시고 덕분에 집주인이 고통 받았을지 안봐도 비디오네요.
s**rnoffsan16**** 님 답변 답변일 4/16/2023 9:54:36 AM
참고로,
"California Civil Code 1946.1. 에 의거하여

당사자 집주인이나 세입자 어느 한 쪽 (일방)이 상대방에게
적절한 노티스로 적절한 시기에 임대 계약을 종료할 수 있으며 . . .

"EITHER the landlord or the tenant can terminate
a month-to-month tenancy
when either side gives the other side
at least 30 days written notice terminating the tenancy"

"캘리포니아 민사 소송법(CCP) 섹션 1161~1179(퇴거 절차)
A landlord can use a 30 day-notice to end a month-to-month tenancy
if the tenant has been renting for less than a year.

A landlord should use a 60-day notice
if the tenant has been renting for more than one year and
the landlord wants the tenant to move out. "

https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displaySection.xhtml?lawCode=CIV§ionNum=1946.1.

https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displayText.xhtml?lawCode=CCP&division=&title=3.&part=3.&chapter=4.&article=
z**fandel0**** 님 답변 답변일 4/16/2023 6:20:57 PM
"Many landlords will not accept renters with
an eviction on their rental history.

An eviction typically stays on your record,
(appears on tenant screening reports) for seven years."

https://www.experian.com/blogs/ask-experian/how-long-does-eviction-stay-on-report/

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