1. Home
  2. 머니/재테크
  3. 금융/융자/크레딧/론

[머니/재테크] 상담 글 질문에 공감하시면 '나도 궁금해요'버튼을 눌러주세요.

  • 글꼴 확대하기
  • 글꼴 축소하기

Q.주택구입 융자에 대해...

지역California 아이디9**2****
조회1,949 공감0 작성일5/15/2011 12:47:44 PM
지난 10년(2010년까지)w2 로 세금보고 기록있으나,현재는 은퇴하여 비지니스 준비중,25%~30% 다운하고 $40~$45만 구입계획,크레딧 778정도,현재 수입은 ss 에서 $1077정도,현금은 CD에 $30만불 정도 입니다,최상의 방법 알려 주시면 고맙겠습니다. 참고로 제가 베테란인데 VA론은?
0/1000

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 5/16/2011 4:27:32 PM
va융자에 자격이 된다고 하셔도 현재 인컴을 증명하실수가 없다면 융자가 불가능 합니다. 세금보고를 더이상 하시지 않는다는 것은 바로 FULL DOC에 해당이 되지 않으시기 때문에 융자가 힘들다는 점을 의미 합니다. 일단 자세한 사항은 융자전문인과 상담을 하셔야 겠지만 지금 일부 PRIVATE LENDER에서 30-40%의 다운을 하시면 가능한 융자가 있다는 소식은 듣고 있지만 조금더 시장 상황을 지켜 보아야만 가능한 프로그램이 나올것 같습니다. 현재 까지는 3-4주 전까지 가능하던 20% 다운의 voe 프로그램이 없어진 관계로 FULL DOC이 거의 유일한 융자승인 방법이라고 보시면 됩니다.참고 하십시요.
전문가사진

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁
전문가 프로필 보기
회원 답변글
m**tgagebanke**** 님 답변 답변일 5/15/2011 4:41:08 PM
현재로서는 SS수입 $1077 정도만 수입으로 잡으실수 있을것 같습니다. 수입(Income)이란 현재(Current)소득과 계속되는(recurring) 소득을 수입이라 불리니,. 작년수입은 인정되지 않습니다. 현재소득으로는 50,000 정도도 얻으시기도 힘드실것 같습니다. 연세가 되셨고 다운을 30%이상 하실수 있으시면 차라리 Reverse Mortgage(웰스파고은행이나 BOA)를 알아보시는게 나으실것 같습니다

머니/재테크 분야 질문 더보기 +

주의 !
상담 내용은 질문자의 질문 내용을 바탕으로 한 전문가의 소견으로, 답변과 관련하여 답변한 전문가나 회원, 중앙일보, 조인스아메리카의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.

추천전문가 전문가 리스트+

인기 상담글

ASK미국 공지 더보기 +

미국생활 TIP 더보기 +