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Q.실직시 재융자 할수 있는지요?

지역Tennessee 아이디j**hoi00****
조회1,893 공감0 작성일4/10/2012 9:12:09 PM
수고 하십니다.
6년간 다니던 회사에서 레이오프 되었습니다. 집 산지는 2년 조금 안되고(23개월) 그간 꼬박꼬박 몰게지를 잘 냈습니다. 실직시에 융자 재조정 해주는 프로그램은 없는지요??
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

박정수 Richard Park 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/11/2012 10:09:28 AM
안녕하세요
조금 안타까운 마음이지만 현재로서는 주택모기지 재융자는 인컴에 대한 자격심사를 우선으로 하기 때문에 당분간은 재융자에 대한 방법이 없는 실정입니다
그렇지만 오바마 정부에서 최근에 인컴에 대한 문제도 완화해서 시행할수 있는 안을 검토하고 있다고 듣고 있습니다 물론 이에대한 시행방법이나 시기가 구체적으로 나온 상황은 아닙니다. 다만 성실하게 모기지페이먼트를 감당하고 있는 홈오너들에게 더 많은 페이먼트을 경감하는 조치가 나오지 않을까하여 많은 분들이 기다리고 있는 상황이고 이런 기대에 부응이라도 하려는듯 지난달 말에 인컴에 대한 자격심사를 완화하는 안을 검토한다고 일부 신문을 통해 보도가 된적이 있는것으로 보아 조만간 좋은 소식이 있을것으로 예상됩니다. 지속적으로 융자전문가와 연락을 취하면서 현실적으로 가능한 시기가 되면 해당 홈오너가 재융자가 될수 있는 자격이 되는지를 검토하실수 있기를 바랍니다
자세한 사항은 연락주시면 자세히 상담해 드리겠습니다 감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-375-8775
Fax: 213-389-8588
E-mail: jsp6188@gmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
3600 wilshire blvd #1830 LA CA 90010
주택융자20년경력 Mortgage Club. Inc

박정수 Richard Park [머니/재테크]

직업 주택 융자 MLO

이메일 jsp6188@gmail.com

전화 213-800-1922

곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 4/13/2012 7:46:54 PM
제 생각에는 현재의 모기지 은행에 문의를 해보셔야 합니다. 일반적으로 실직이 된 상태에서는 매달 지불 하시는 모기지를 페이할 능력을 상실하신 것이기 때문에 일반적인 재융자의 조건에 부합 하지는 않습니다. 제 생각에는 일시적으로 페이먼트의 상환을 합법적으로 중단했다가 시작하는 forbearance를 알아 보시기 바랍니다. 그리고 한때 언급이 되었던 실직자로써 얼마나 오래동안 페이먼트를 납부하지 못한 경우 추가 혜택이 선생님의 경우 가능한지를 알아 보시기 바랍니다. 제 생각에는 forbearance의 경우가 가장 추천할 만하다고 생각 합니다.

곽재혁 [머니/재테크]

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

곽재혁

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