집에 사이즈가 틀려요 - ASK미국

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Q.집에 사이즈가 틀려요

지역California 아이디a**ra92****

조회3,964 공감0 작성일9/5/2017 1:46:08 PM

부모님이 25년전에 집을 사셨는데 살때 2300 sq ft 였어요
그리고 요번에 팔려고 하는데, 손님들이 와서 보면서 작다고 하더라고요
그래서 county 연락해서 다시 measure 했는데 1900 정도가 나온거에요.
부모님은 25년동안 2300 에 대한 property tax 를 냈는데 알고보니 1900정도인데. 그럼 내가 낸 property tax 조금이라도 돌려 받을수 있어요.
물론 25년전에 알았으면 바로 고쳐서 더 적게주고 집을 살수 있고, 더 적은 tax 를 낼수 있었는데, 그때 county record 가 그렇게 나와서.

혹시 이런 case 보신분들 있나요?

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

Joseph Kim 님 답변 [주택/부동산] 답변일 9/5/2017 3:41:30 PM

Property tax 는 대체적으로 매입가격의 1% 입니다 기타 지역에 따라서 지방세로 부과되는 tax 를 포함하여 1.25% 정도이며 매년 새로 Assessment 를 하게 됩니다.
다소 sqft 가 다르다고 하여 크게 조정되지 않을 것이나 county assess office
에 appeal 하여보시기 바랍니다.

Joseph Kim [주택/부동산>구매/판매 ]

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전화 213-272-6726

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곽재혁 님 답변 [머니/재테크] 답변일 9/12/2017 9:03:28 AM

만일 현재의 싸이즈와 실제 측적한 싸이즈가 다르다면 일단은 카운티의 assessor 부서의 웹사이트 등을 통해서 appeal 과정을 밟으시기 바랍니다. 실제로 과거에 기록된 싸이즈를 포함한 기록의 오류를 정정이 필요한 경우 카운티의 ASSESSOR를 통하며 거꾸로 싸이즈가 큰데 작게 기재가 된경우에는 재산정시 약간더 택스를 부담하시고 시세에 맞추어서 거래가 된다면 더 득이 되는 경우도 존재할수 있습니다. 참고 하시기 바랍니다.